V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na Cyrilmetódskej ulici v Nových Zámkoch. Byt s plochou 56,67 m² sa nachádza na 1.posch./7. zatepleného bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA:
- vstupná priestranná chodba, dve samostatné obývacie izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, väčšia komora a špajza. Komora a špajza ponúkajú novému majiteľovi priestor po rekonštrukcii napríklad aj na ďalšiu menšiu izbu, prípadne zmenu dispozície bytu.
K bytu prislúcha menší skladový priestor pri vstupe do bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je po 6-ročnej čiastočnej rekonštrukcii, pri ktorej boli vymenené plastové okná, vonkajšie sieťky, vnútorné hliníkové žalúzie. Inak je v pôvodnom ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave (s umakartovým jadrom).
BYTOVÝ DOM:
- prešiel pred 5 rokmi čiastočnou rekonštrukciou - nový moderný výťah, výmena stupačiek, nová fasáda so zateplením. Vchod je čistý, udržiavaný s bezproblémovými susedmi.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a je k dispozícii kúpou ihneď. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj vybavenie a zariadenie. V prípade seriózneho záujmu možné dohoda na cene.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k bytovému domu ako aj parkovanie priamo pred ním.
VÝHODY:
- investičná príležitosť,
- ihneď obývateľný bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie,
- nízke mesačné náklady vzhľadom na umiestnenie bytu,
- bezproblémová a príjemná lokalita,
- ihneď voľný,
- predáva sa zariadený (bez osobných vecí majiteľa).
MESAČNÉ NÁKLADY:
- priemerné náklady na bývanie pre 2 osoby sú cca 160 eur.
LOKALITA:
- okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská, supermarkety, reštaurácie a ďalšie služby. Lokalita zároveň umožňuje rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň rýchlu dostupnosť k vlakovej a autobusovej stanici. Výhodou však je aj okolité prostredie s dostatkom udržiavanej zelene a kvetov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte nehnuteľnosť na pokojné, útulné a príjemné bývanie, potom táto nehnuteľnosť môže byť práve Vašou voľbou. Vrelo odporúčam!
Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru.
"... aj tento 2-izbový byt čaká na svojho nového majiteľa"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.