Investícia v modernej lokalite!

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Moravský Svätý Ján - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
2 900 000 €
MOŽNÝ ODPOČET DPH

PREDAJ OBCHODNO-BYTOVÉHO AREÁLU - EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Predstavujeme vám strategicky situovaný obchodno-bytový areál v Moravskom Svätom Jáne, okres Senica, SR – unikátnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos a dlhodobý rastový potenciál.

LOKALITA – PRÉMIOVÁ POLOHA S VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU
• 6 km od diaľnice D2, strategické napojenie na Bratislavu (40 min.), Brno (50 min.), Viedeň (1,5 hodiny)
• Blízkosť rakúskej obce Hohenau (AT) – 6 km
•Vybudovaná moderná infraštruktúra a dopravné spojenia

PARAMETRE A ROZLOHA AREÁLU
• Výmera pozemku: cca 9000 m²
• 4 budovy s plnou obsadenosťou (99 %) + stavebný pozemok 650 m² s možnosťou výstavby ďalšej polyfunkčnej budovy
• Vybudované komunikácie, značenie, parkovacie miesta

DISPOZÍCIA AREÁLU:
• Polyfunkčná budova (2 podlažia)
Prízemie: obchodné prevádzky so stabilnými nájomcami
Poschodie: 12 bytových jednotiek – plne obsadené
• Samostatný obchodný priestor – so stabilnými nájomcami
• Samostatný obchodný priestor – flexibilné možnosti využitia
• Vrátnica a bezpečnostný systém

DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKYCH SIETÍ
• Areál je napojený na kompletnú technickú infraštruktúru, ktorá zabezpečuje plnohodnotné fungovanie všetkých prevádzok a bytových jednotiek:
• Elektrická sieť – stabilné a dostatočné kapacity pre podnikateľské účely
• Vodovodná prípojka – spoľahlivý prívod vody
• Kanalizácia – efektívne napojenie na verejnú sieť
• Internetové pripojenie – dostupnosť vysokorýchlostného internetu
• Kamerový systém – zvýšená bezpečnosť objektov a monitorovanie areálu
• Verejné osvetlenie – moderné osvetlenie zaisťujúce komfort a bezpečnosť

PARKOVANIE A LOGISTICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
• Vybudované parkoviská priamo v areáli
• Pohodlný prístup pre osobné aj dodávkové vozidlá
• Efektívne riešenie pre podnikateľské a logistické aktivity

STAV A KVALITA NEHNUTEĽNOSTI
• Kompletne skolaudované objekty
• Dlhodobo obsadené prevádzky – stabilný výnos
• Moderné zázemie, vybudované komunikácie a infraštruktúra

HLAVNÉ VÝHODY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• Novovybudované inžinierske siete a infraštruktúra
• Stabilné nájomné zmluvy v obchodných priestoroch – pravidelný výnos a dlhodobá investičná istota
• Moderné okolie s polyfunkčnými objektmi, obchodnými prevádzkami a skladmi
• Blízkosť veľkých trhov – Rakúsko, Česko, Bratislava
• Lokalita ideálna pre podnikateľské aktivity aj rezidenčné bývanie

PODMIENKY PREDAJA A DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE
• Táto prémiová investičná nehnuteľnosť je k dispozícii výhradne pre serióznych záujemcov.
• Podrobné informácie, technická dokumentácia, nájomné zmluvy a finančné analýzy sú dostupné výlučne pri osobnej obhliadke.
• Pre viac informácií a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte!

"Investícia v modernej lokalite!"
odpočet
trieda
1680 m²
9000 m²

Lukáš Emrich

Realitný maklér Senica, Malacky, Skalica

0907... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0907 115 577 lukasemrich[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senici

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.

35000
zazmluvnených klientov
6251
recenzií od klientov
70477
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
69228 lukasemrich[at]haloreality.sk 2900000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Pan Lukas Emrich nam pomahal s predajom nasho rodinneho domu na Zahori. Vzhladom na to, ze my zijeme v zahranici a nas pobyt na Slovensku v case predaja bol casovo velmi limitovany, priebeh vsetkych s predajom spojenych aktivit siel nesmierne hladko. Profesionalny pristup pana Emricha, jeho ochota riesti aj nestandardnu situaciu, ci vseobecna ustretovost su rozhodne kvality, ktore su pri kupe/predaji nehnutelnosti potrebne. Preto pana Emricha rozhodne odporucame. Martina Stolaric
  • Maximálna spokojnosť. Profesionalita, ústretovosť, ochota, skvelé vystupovanie.Andrea Vallová
  • Ďakujeme za ústretovosť a profesionálny prístup.PD Koválov
  • Radi by sme sa Vám poďakovali za všetko, čo ste pre nás počas kúpi bytu spravili, naozaj sme boli s Vami veľmi spokojní a určite Vás na základe našich pozitívnych skúseností budeme veľmi radi odporúčať. Prajeme Vám veľa pracovných úspechov a spokojných klientov.Katarína Jankovičová
  • Boli sme veľmi spokojní so službami p.Emricha a profesionálnym prístupom. Ďakujeme L.V.
  • Ďakujeme pánovi Emrichovi, môžme len odporučiť. Predaj dopadol na 1*.Ladislav
  • Dakujeme p.Emrichovi za sprostredkovanie nasho sna. J.R.
  • Pri predaji bytu Lukáš všetko vybavil, seriozny a priatelsky prístup, profesionalna praca, ďakujem a obrátim sa opäť ak budem potrebovať pri kúpe alebo predaji.Janek
  • Sme veľmi spokojní. Všetko prebehlo tak, ako sme sa dohodli a bez prieťahov.Oliver Ochaba/Zuzana Sklenicová
  • Radi by sme sa touto cestou poďakovali a vyjadrili maximálnu spokojnosť s prácou nášho realitného makléra Lukáša Emricha za profesionálnu pomoc so sprostredkovanîm predaja rodinného domu po našich rodičoch. Lukáš k celej záležitosti pristupoval s vysokou mierou odbornosti, zodpovednosti a zároveň s ľudským porozumením, ktoré situácia vyžadovala. Oceňujeme jeho precíznu prípravu, prehľad v realitnom trhu a dôsledné zastupovanie našich záujmov počas celého procesu predaja. Musíme objektívne povedať, že svojou profesionalitou a osobným nasadením prekonal naše očakávania a preto jeho služby môžeme odporučiť každému, kto hľadá profesionálneho makléra s veľkým srdcom. Ďakujeme, Luky!
  • Za pomoci pána Emricha sme predali 2 domy, s jeho prácou sme v oboch prípadoch boli veľmi spokojní. ĎakujemeEva Kubinová
  • Lukáš ďakujem za prácu. A ešte raz chcem Ti povedať od nás všetkých slová vďaky za tvoju odbornú prácu, za ľudský prístup, za pomoc včera, keď sme pripisovali tie energií.Ďakujem pekne Maksim Kiselev
REALITNÝ MAKLÉR Senica
35000
zazmluvnených klientov
6251
recenzií od klientov
70477
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia