Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Malé Leváre, okres Malacky. Ide o pôvodný vidiecky dom situovaný v radovej zástavbe, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA:
Dom má obdĺžnikový pôdorys s pristaveným podbráním. Je jednopodlažný, bez podpivničenia, zastrešený sedlovou strechou. Pozostáva z troch priechodných obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí komora, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Obytná plocha domu je približne 96m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Dom bol dlhodobo neobývaný a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na obnovu podľa vlastného vkusu a potrieb.
PRÁVNY STAV:
K nehnuteľnosti bude vyhotovený nový geometrický plán a všetky stavby budú riadne zapísané, čo zabezpečí jasný a usporiadaný právny stav.
POZEMOK:
Podľa nového geometrického plánu bude mať výmeru cca 730m². Orientačné rozmery pozemku sú približne 11x71m. Pozemok ponúka dostatok priestoru na bývanie, dvor aj hospodárske využitie.
HOSPODÁRSKA STAVBA:
Vo dvore tesne za rodinným domom sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá je v pôvodnom stave. Za ňou je osadená pôvodná menšia podzemná klenbová pivnica.
Súčasťou predaja je aj stodola, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa, hospodárske zázemie alebo priestor na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu a plyn. Voda je vedená zo spoločnej studne a kanalizácia je riešená trativodom.
VÝHODY:
• pôvodný rodinný dom s charakterom vidieckej stavby
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• nový geometrický plán a riadne zapísané stavby
• možnosť dokúpenia aj susedného rodinného domu
LOKALITA:
Obec Malé Leváre ponúka pokojné bývanie vo vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky aj do okolitých obcí. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú tiché prostredie a priestor na realizáciu vlastného bývania.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá pre klienta, ktorý hľadá starší vidiecky dom s hospodárskym zázemím a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj možnosť kúpy susedného domu, čo otvára priestor na rozšírenie bývania, viacgeneračné bývanie alebo investičný zámer.
"Starší vidiecky dom so stodolou a pozemkom cca 730 m2."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Malackách
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.