Ponúkame na predaj veľmi pekný priestranný slnečný (SZ-JV) trojizbový byt s lodžiou s výmerou cca 85 m² (vrátane lodžie a pivnice) v zrekonštruovanom (cca 2016) montovanom panelovom bytovom dome s novou fasádnou úpravou so zateplením, novou strechou, novými vstupnými dverami a schránkami v Malackách, v centre mesta - no mimo hlavnej cesty. Vchod je zabezpečený el. vrátnikom, bezplatné parkovanie pri bytovom dome. Patrí k nemu samostatná murovaná pivnica a spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných priestoroch a zariadeniach, s vyčleneným spoločným priestorom na odkladanie bicyklov a kočíkov.
Byt sa nachádza na 2. poschodí. Dispozícia je skvelá, ponúka dostatok úložného ako aj „životného“ priestoru. Vojdeme do väčšej vstupnej chodby, z nej plynulo vľavo do prakticky riešenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a s jedálenským kútom, vpravo do hosťovskej/detskej/pracovne - už ako budete potrebovať - a rovno je vstup do modernej obývačky s lodžiou a z nej vľavo do spálne. Všetky izby sú priestranné svetlé a nepriechodné - spáľňa má tiež samostatný vstup z kuchyne - no je momentálne uzavretý sadrokartónom. Šikovná kúpeľňa s vaňou a umývadlom je situovaná za kuchyňou so vstupom z kuchyne a samostatné WC majiteľ umiestnil hneď naľavo pri vstupných dverách.
Pri poslednej rekonštrukcii (2018 - 2023) sa kompletne vynovil interiér. Vstupné dvere - bezpečnostné - Sherlock, podlahy - pláv. podlahy /dlažba, okná - plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, interiérové dvere – dýhované, radiátory – panelové s osadenými meračmi tepla + termohlavice, murované jadro s novými rozvodmi elektriky a vody - vrátane stúpačiek, výmena elektroinštalácie v celom byte, znížené stropy, bodové svetlá s potenciometrom, nová kuchynská linka + spotrebiče, nové stierky, kúrenie a ohrev vody – centrálne, varenie plyn, internet – optika.
Byt je výborne riešený, moderný, udržiavaný, priestranný, vzdušný, pôsobí veľmi príjemne, zároveň útulne a domácky. Ponúka novému majiteľovi pohodlné moderné mestské bývanie s perfektnou dostupnosťou, priamo "v srdci diania", je po kompletnej rekonštrukcii, a okamžite obývateľný. Je vhodný na trvalé bývanie aj pre väčšiu rodinu, no aj len ako investičná príležitosť.
Nehnuteľnosť je situovaná v centre, no v pokojnej časti mesta mimo ruchu hlavných ciest. S kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou, dovolím si tvrdiť vynikajúcou dostupnosťou k lekárom i do obchodov, blízko zdravotné stredisko, potraviny, ZŠ aj MŠ, detské ihrisko, s bezplatným parkovaním a s výbornou cenou je zaujímavou ponukou. Byt je kúpou voľný, mesačné náklady na bývanie cca 215,-€/3 os. vrátane energií. Dohoda možná.
Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou (nielen) do Bratislavy (po D2 - 32 km, ZŠ, SŠ, škôlky, lekári, nákupné centrá, banky, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Vychádzky do blízkeho okolia mesta ponúkajú aktívny - či pasívny oddych v krásnej prírode Záhoria, možnosti hubárčenia, rybárčenia, množstvo cyklotrás. Pozitívom je aj blízkosť hraničných prechodov do Čiech a do Rakúska. Výborná ponuka + super lokalita = maklér odporúča.
"Veľkorysý slnečný trojizbový byt s logiou v centre - komplexná rekonštrukcia"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Malackách
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.