Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a kľudnej časti obce Ľubá, ktorá leží v juhovýchodnej časti Podunajskej pahorkatiny, v časti nazývanej Belianske kopce. Dvojpodlažný RD je postavený na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 1079 m².
DISPOZÍCIA:
1. NP - samostatný vstup zo zadnej časti domu, ale aj schodiskom z 1. NP, nachádza sa tu vstupná chodba, kuchyňa, 2 samostatné izby, veľká komora, väčšia technická miestnosť (kotolňa) a garáž s montážnou jamou
2. NP - vstupná chodba, kuchyňa, komora, 3 samostatné izby, kúpelňa, samostatná toaleta, balkón a vstup do podkrovia
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- dom bol postavený v roku 1979 z tehly a kvádra, v rámci rekonštrukcii bolo menené - vodovodné potrubie, nová elektroinštalácia, v izbách namontované plynové konvektory, výmena plastových okien s vonkajšími žalúziami, nové garážové dvere. RD je vo veľmi dobrom technikom stave, steny sú suché bez prasklín, je čistý, zachovalý v udržiavanom stave.
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina, plyn, optický internet, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody elektrickým bojlerom. Odpad je vedený do žumpy.
Na pozemku sa nachádzajú 4 kôlničky na rôzne využitie, záhradná pivnica a taktiež aj ďalšia úložná miestnosť, ktorá sa nachádza pod vstupným schodiskom. Zadnú časť pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromami
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 3 osoby sú vo výške cca 160 eur.
LOKALITA:
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu MŠ, potraviny, pošta, multifunkčné športové ihrisko, ľudový dom a je vzdialená od mesta Štúrovo 14 km v Belianskych kopcoch vhodných na turistiku a cykloturistiku, neďaleko Kaštieľa Belá.
VÝHODY:
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, s možnosťou využitia väčšieho podkrovia
- bezproblémové parkovanie
- tichá a príjemná lokalita
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.haloreality.sk).
"... vytvorte si svoj domov podľa vlastných predstáv"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .