Ponúkame vám na predaj veľmi pekný a príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Levice na ul. Vajanského.
Celková rozloha bytu je 52,20 m² (+ murovaná pivnica približne 2,4 m²) a nachádza sa na 1. poschodí 4 podlažného bytového domu bez výťahu.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba, 1 priechodná obývacia/obytná izba, 2 nepriechodné spálne/obytné miestnosti, kuchyňa, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v približne pred 13 rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, bytové jadro bolo kompletne zrekonštruované, steny kúpeľne a toalety obložené obkladom, podlahy dlažbou. Vymenená bola elektroinštalácia v jadre (kuchyni, kúpeľni a toalete), chodbe aj obývačke, nová vodoinštalácia, steny bytu s výnimkou 2 spální pokrývajú nové zrnité omietky s bielou maľovkou.
Byt sa predáva zariadený starším nábytkom tak, ako je zobrazené na fotkách.
K nehnuteľnosti prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády a zateplením, má vymenenú vstupnú bránu s elektronickým vrátnikom. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody a odpadu (stupačky).
Byt nie je napojený na plyn.
TV a internet je v nehnuteľnosti zapojený, aktuálne prostredníctvom operátora UPC (možný prepis na nového majiteľa). Vo vchode bytového domu je možné napojiť optický internet aj od operátorov T-Com alebo Orange.
Nehnuteľnosť je pre predaj voľná okamžite, prípadne podľa dohody.
VÝHODY:
- byt s minimálnou nutnou investíciou pre okamžité bývanie či prenájom
- bytový dom po rekonštrukcii
- uspokojujúce mesačné náklady na bývanie
- nehnuteľnosť so zariadením - vhodné pri investičnom zámere pre prenájom
- 1. poschodie bez výťahu - výťah vám nechýba, prístup do bytu je bezproblémový
- slušní a pohodoví susedia- obľúbená lokalita s peším prístupom ako do centra, tak aj ku kompletnej občianskej vybavenosti
- poloha bytu mimo rušnej hlavnej komunikácie zabezpečuje pokojné a tiché bývanie
- okolie bytového domu s množstvom zelene a priestorom pre vyžitie aj pre deti
- byt vhodný ako štartovací byt pre mladú rodinu alebo starší pár, ktorý hľadá príjemné prostredie pre bývanie
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu sú do 130 eur (nájomné, elektrina).
LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť - školy, škôlka, predajne potravín, ŽS a AS, športoviská, ihriská. Neďaleko aj nemocnica s poliklinikou.
Centrum mesta je vzdialené do 8 min. pešou chôdzou od bytového domu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na cenu nehnuteľnosti, zrekonštruovaný stav a lokalitu, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Príjemný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Levíc - voľný ihneď"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.