Ponúkame vám na predaj priestorovo veľkorysý 4 izbový byt s 2 balkónmi v pôvodnom, no veľmi čistom a zachovalom stave.
Celková rozloha bytu je 100,5 m², nachádza sa na 3. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu, v obľúbenej lokalite širšieho centra Levíc.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba v tvare písmena "L", 2 priestranné obývacie izby s rozlohou á 21 m², z toho jedna s výstupom na jeden balkón, 2 spálne/izby (14 m² a 16 m², jedna s výstupom na druhý balkón), kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vstupom z kuchyne, ako aj vstupnej chodby, samostatná toaleta, 2x kumbál/šatník.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a balkónové dvere so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vo vstupnej chodbe, kúpeľni, kuchyni a toalete bola položená dlažba, v jednej z miestností laminátová plávajúca podlaha.
Steny pokrývajú omietky, podlahy v obytných miestnostiach pokrývajú pôvodné drevené parkety, interiérové dvere aj zárubne sú taktiež pôvodné. Jadro bytu je murované, stupačky sú kryté umakartovou stenou.
K bytu prislúcha murovaná pivnica, v pivničných priestoroch je možné využívať aj spoločnú kočikáreň.
Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, strecha je odizolovaná a zateplená, vymenené boli rozvody vody a kanalizácie (stupačky), balkóny sú kryté strieškami, vymenené boli okná vo vchode, vstupná brána s elektronickým vrátnikom.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii pre odovzdanie bude v čase podľa dohody s novým majiteľom.
LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, športoviská, predajne potravín, pohostinstvá, ŽS a AS, detské ihrisko, čerpacia stanica.
Do centra mesta sa pešou chôdzou od bytového domu dostanete do 5 minút.
VÝHODY:
- napriek takmer pôvodnému stavu je byt vhodný na okamžité bývanie bez ďalších nutných investícií
- tichá lokalita pre bývanie s množstvom zelene
- 2 kryté balkóny s pekným výhľadom
- centrum mesta na skok
- bezproblémoví susedia
- bezproblémové parkovanie
- najvyššie podlažie bytového domu eliminuje nepríjemný hluk susedov z vyššieho poschodia a zaručuje pokojné bývanie
NÁZOR MAKLÉRA:
- byt je vhodný pre väčšiu rodinu, ako aj možné viacgeneračné bývanie. Vďaka svojej rozlohe poskytuje množstvo úložného priestoru, taktiež pohodlný priestor pre bývanie poskytnú všetky obytné miestnosti. Pôvodný, avšak veľmi zachovalý stav bytu zaručí okamžité bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa.
Veľkou výhodou bytu je blízkosť centra, avšak s pokojným a tichým okolím.
Vzhľadom na všetky výhody odporúčam túto nehnuteľnosť vidieť.
Ak vás tento nevšedný byt zaujal, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Veľkorysý priestor pre vašu rodinu v krásnom prostredí plnom zelene"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.