Hľadáte rodinný dom priamo v meste Levice, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac než len bývanie. Na pozemku s výmerou 759 m² získate dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné stretnutia. Veľkým bonusom je prístup na pozemok z dvoch strán, ktorý otvára možnosti ďalšej výstavby alebo podnikateľského využitia. Takéto nehnuteľnosti sa v meste objavujú len zriedka.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 759 m² (orientačné rozmery približne 18 × 35 × 30 × 33 m). Zastavaná plocha domu predstavuje približne 97 m², pričom zastavaná plocha pozemku je 329 m². Zvyšných 430 m² tvorí rovinatá záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, pestovanie aj ďalšie využitie podľa vašich predstáv.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly a zastrešený valbovou strechou s pálenou škridlou. Interiér sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb.
Strecha je priebežne udržiavaná a nezateká. Veľkou výhodou je možnosť rozšírenia obytnej časti formou nadstavby do podkrovia či prístavby, čím možno v budúcnosti výrazne zväčšiť obytný priestor.
DISPOZÍCIA:
Dom dispozične pozostáva z dvoch priestranných obytných miestností, z ktorých jedna je priechodná, kuchyne, presvetlenej chodby, vstupného zádveria so vstupom do pivnice s rozlohou približne 7 m², komory s výstupom na povalu a kúpeľne spojenej s toaletou.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Plynová prípojka sa nachádza vo dvore, pričom plyn je momentálne odpojený.
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s čerpadlom, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody.
Vykurovanie bolo v čase užívania zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov, umiestneným v pivničných priestoroch domu. Ohrev teplej vody zabezpečoval plynový prietokový ohrievač.
Milovníkov príjemnej atmosféry poteší možnosť osadenia krbových kachlí v kuchyni alebo jednej z obytných miestností.
POZEMOK:
Za domom sa nachádza pekná rovinatá záhrada s ovocnými stromami a priestorom na pestovanie vlastných plodín, oddych či vytvorenie príjemnej rodinnej zóny.
Pozemok je kompletne oplotený a jeho veľkým benefitom je prístup z dvoch strán, ktorý ponúka široké možnosti budúceho využitia.
Vo dvore sa nachádza spevnené parkovacie státie pre jedno vozidlo, ďalšie parkovanie je možné priamo pred domom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez tiarch a pripravená na predaj. Odovzdanie novému majiteľovi je možné podľa vzájomnej dohody.
Prístup k domu vedie po mestskej asfaltovej komunikácii s bezproblémovou dostupnosťou počas celého roka.
LOKALITA:
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza priamo v meste Levice, v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete potraviny, základnú školu, autobusovú aj železničnú stanicu, čerpaciu stanicu a ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie.
VÝHODY:
-rodinný dom priamo v meste Levice,
- rovinatý pozemok s výmerou 759 m²,
- prístup na pozemok z dvoch strán,
- možnosť rozdelenia pozemku a výstavby ďalšieho rodinného domu alebo iného objektu,
- možnosť nadstavby či prístavby a zväčšenia obytnej plochy,
- vhodné na bývanie, podnikanie aj investičný zámer,
- vlastná studňa, obecný vodovod a kanalizácia,
- udržiavaná záhrada s ovocnými stromami,
- parkovanie vo dvore aj pred domom,
- kompletná občianska vybavenosť v okolí,
- pokojná ulica a prostredie,
- výborní susedia.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť vlastným predstavám, no zároveň chcete bývať priamo v meste Levice, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.
Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a nehnuteľnosť vám osobne predstavím.
"Dom v Leviciach s krásnou záhradou a veľkým potenciálom do budúcnosti"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.