Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatu, ktorá sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 467 m² v Komárne v časti Piesočný hon a ponúka ideálne miesto na relaxáciu a víkendové grilovačky.
DISPOZÍCIA:
Vchodovými dverami z menšieho závetria vstupujeme do otvoreného priestoru, ktorý môže slúžiť ako obývacia a spálňová časť, ktorá je spojená s kuchynskou časťou. Posuvnými dverami sa dostaneme do kúpeľne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Domček postavený na betónových základoch pred 2 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kedy boli vymenené elektrické rozvody, vybetónovaná podlaha. Vchodové dvere sú hliníkové. Denná miestnosť je osvetlená pôvodnými drevenými oknami, na ktorých sú kovové mreže a v kúpeľni je plastové okno. Podlaha je pokrytá PVC a v kúpeľni je keramická dlažba, je vybavená funkčnou sprchou, miestom pre umývadlo. Jedna stena chatky je murovaná a ostatné steny sú drevené. TÚV je zabezpečené 95 l elektrickým bojlerom zn. Ariston. V kuchynskej časti je menší kuchynský nábytok a mikrovlnka. Strecha je drevená a pokrytá asfaltovými šindľami. V záhrade je suchá toaleta. K domčeku je pristavaný menší skladový priestor, ktorý je podpivničený.
POZEMOK:
Pozemok je oplotený drôtovým pletivom z troch strán a prístup je možný z dvoch spevnených prístupových ciest, čo umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti.
INŽINIERSKE SIETE:
Na pozemku je elektrická prípojka, zavedený internet a voda je čerpaná zo 7 metrov hlbokej studne, ku ktorej je k dispozícii funkčné čerpadlo. Žumpa na pozemku nie je umiestnená.
VÝHODY:
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jednoznačne jej poloha. Umiestnenie v záhradkárskej časti medzi chatami a aj celoročne obývanými domami, zvyšuje pocit bezpečia, k čomu prispieva aj nainštalovaný kamerový systém. Prednosťou je aj suchá pivnica, vhodná na uskladnenie úrody zo záhradky a možnosť postavenia novej stavby do 46 m².
LOKALITA:
Tiché prostredie mimo mestského ruchu a hlavnej cesty, neďaleko cesty s priamym napojením na nový most Monoštor spájajúci Slovensko s Maďarskom. Bohaté možnosti na aktívny oddych, cykloturistiku alebo pešiu turistiku. Mesto Komárno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a od centra mesta je nehnuteľnosť vzdialená 6 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Záhradný domček nachádzajúci sa na ideálnom mieste v blízkosti Komárna, upúta hlavne tých, ktorí chcú utiecť pred ruchom mesta, vychutnať si víkendovú grilovačku s rodinou a priateľmi alebo tých, ktorí hľadajú útulné bývanie so záhradkou na tichom mieste.
"Ideálne miesto na relaxáciu a víkendové grilovačky. "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.