Ponúkame na predaj 3,5-izbový rodinný dom v Zelenom Háji pri, ktorý ponúka viac než len bývanie. Nachádza sa na výnimočne veľkom pozemku s rozlohou až 1 114 m² s milými susedmi a priamym dotykom s prírodou.
Všade dobre – ale najlepšie práve tu! Na predaj jedinečný rodinný dom s veľkým pozemkom a rybníkom za plotom.
DISPOZÍCIA:
Obytná plocha 167 m²
3,5 izby: priestranná obývačka, spálňa, pracovňa a ďalšia menšia izba. Kuchyňa s jedálňou. Kúpeľňa s vaňou a toaletou. Priestranná predsieň s priamym vstupom do obývacej izby a do kuchyne. Z kuchyne je vstup do pracovne a kúpeľne, z obývačky vstupujeme do spálne a do menšej izby. Hospodárska miestnosť so samostatným vstupom (možnosť prerobiť na samostatnú bytovú jednotku, home office alebo apartmán pre hostí – plocha 45 m²). Nad hospodárskou miestnosťou, možnosť vybudovať strešnú terasu. Krytá terasa orientovaná do dvora. Na pozemku, predpríprava na garáž.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Čiastočne zrekonštruovaný v roku 2009, počas ktorej bol upravený tak, aby spĺňal súčasné moderné štandardy bývania. Vymenene elektrické vedenie, kompletná výmena vodoinštalácie, ústredne kúrenie. Vykurovanie je riešené s kondenzačným kotlom, ktoré prispieva k rovnomernému rozloženiu tepla a vyššiemu komfortu bývania. Okná sú plastové s izolačným sklom, steny majú sadrové omietky, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – mestská voda, elektrina, plyn.
VÝHODY:
Priestranný a slnečný pozemok ideálny na oddych. Vďaka uzavretému dvoru je to miesto plné bezpečia a súkromia – ideálne pre deti, domácich miláčikov aj večery s rodinou.
Za domom nemáte susedov, máte prírodu a rybník – výnimočný prvok, aký sa v bežných inzerátoch neobjavuje. Príroda priamo pri dome – pokoj, súkromie a čistý vzduch.
MESAČNÉ NÁKLADY:
A to najlepšie!
Je ekonomicky úsporný, s mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. To znamená pokoj nielen pre dušu, ale aj pre peňaženku. Jeden z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti – mimoriadne nízke mesačné náklady.
LOKALITA:
Tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou, autobusová zastávka v blízkosti domu. Obec sa nachádza 8 km od Komárna a 19 km od Nových Zámkov. Obec Zelený Háj pri Hurbanove je známa svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a dobrými podmienkami na pokojné rodinné bývanie. Poteší aj blízkosť kúpaliska, Wellnessu či rôzne možnosti na voľnočasové aktivity a prechádzky v okolitej prírode. Priestranný a slnečný pozemok ideálny na oddych, výborné susedské vzťahy.
Príroda priamo pri dome, súkromie a čistý vzduch. Kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti
NÁZOR MAKLÉRA:
Pre mňa je to príležitosť predávať nehnuteľnosť, s atypickým dispozičným riešením ktorá má výnimočný potenciál a môže pritiahnuť širokú škálu záujemcov, najmä tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie a výbornou dopravnou dostupnosťou.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí na obhliadke.
""Rodinný dom s oázou pokoja vo dvore.""
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.