Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt, v okresnom meste Gelnica, v OV, blízko centra mesta, orientovaný na V/Z.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
- pozostáva zo vstupnej chodby,
- kuchyne (2,5 x 4,15 m),
- obývacej izby (4,15 x 4,15 m) s balkónom (2,75 x 1,07 m),
- spálne (4,15 x 3,4 m)
- izby sú priestranné, navzájom prechodné, aj samostatné vchody z chodby,
- kúpeľne s vaňou a spoločné WC (2,65 x 1,7 m), s oknom,
- menšia špajza s oknom,
- k bytu prislúchajú v suteréne dve priestranné pivnice.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Ponúkaný byt je v pôvodnom, zachovalom stave:
- nachádza sa v bytovom dome na 3/3 poschodí s balkónom, bez výťahu,
- vymenené plastové okná,
- zachované pôvodné bukové parketové podlahy,
- ohrev teplej vody je samostatným elektrickým bojlerom v kúpeľni,
- vykurovanie v byte je ústredným kúrením cez centrálnu kotolňu,
- bytový dom má vlastný komín, možnosť realizovať samostatné kúrenie s plynovým kotlom,
- byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje možnosť realizácie úprav podľa vlastných predstáv.
Celková podlahová plocha bytu bez plochy pivnice a balkóna predstavuje cca 55 m²,
(priestranná murovaná pivnica a drevená látková pivnica- plocha celkom cca 5 m²). Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku predstavuje 270/10000.
Byt sa predáva zariadený, resp. podľa dohody so záujemcom, kúpou je voľný ihneď. Dohoda na cene možná.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, bez energetického certifikátu. Zrealizovaná je rekonštrukcia novej strechy, plánované je zatepľovanie bytového domu a nová vonkajšia fasáda.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- SVB, studená voda, fond opráv: 131,87,- eur/mesiac
- elektrina: 30,30 eur /mesiac
- plyn: 16,- eur /mesiac
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce
informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
LOKALITA:
Táto lokalita má plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti okrem menších predajní
nachádza sa nákupné centrum FRESH, Tesco.
NÁZOR MAKLÉRA:
- nekonfliktní susedia,
- parkovanie priamo pred obytným domom,
- určite odporúčam.
"Útulný, zachovalý byt v dobrej lokalite."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Gelnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Gelnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Gelnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Gelnici.