Rodinný dom s dvomi garážami a veľkým potenciálom na skok od Rimavskej Soboty
(Pozor: prvá fotka v inzeráte je vizualizácia – takto môže vyzerať váš budúci domov po rekonštrukcii!)
Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m² v obci Čerenčany, iba 3 minúty autom od Rimavskej Soboty. Dom stojí na pozemku o rozlohe 700 m² a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.
DISPOZÍCIA:
Dom sa nachádza v prednej časti pozemku pri obecnej ceste. Pozemok je rovinatý, mierne sa zvažujúci smerom do záhrady.
Za domom nájdete dve priestranné garáže, ktoré sú prepojené s domom. Väčšia z nich má výšku stropu 3,4 m, rozlohu 41 m² a priamy vstup na schodisko do domu aj do pivnice. Menšia garáž (25 m²) má montážnu jamu – ideálne pre domáceho majstra. Za garážami sa nachádza ešte sklad s rozlohou 14 m².
Pivnica domu ukrýva kotolňu, sklad dreva a dve ďalšie miestnosti.
Prízemie domu tvorí vstupná veranda, z ktorej sa vchádza na chodbu. Naľavo je kuchyňa, ďalej schodisko na poschodie, vstup do garáže a pivnice, kúpeľňa s WC a špajza. Vpravo je priestranná obývacia izba, ktorú možno podľa potreby rozdeliť na dve samostatné miestnosti.
Na poschodí sa z chodby dostanete do menšej izby, samostatného WC s umývadlom, dvoch spální (s prístupom na spoločný balkón) a ďalšej samostatnej spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave a stále obývaný. Ideálny kandidát na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Strecha je plochá, s asfaltovou krytinou, zrekonštruovaná v roku 2022 a ošetrená ochranným UV náterom.
Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Plyn sa nachádza na pozemku (nie je však zavedený do domu).
Kúrenie je teplovodné – buď kotlom na drevo alebo elektrickým kotlom. Teplú vodu zabezpečuje obojživelný bojler.
VÝHODY:
Pokojná lokalita s milými susedmi
Rýchly prístup do mesta
Dom je pripravený na modernizáciu podľa vašich predstáv
Zrekonštruovaná strecha = menej starostí
MESAČNÉ NÁKLADY:
Pre dve osoby:
Elektrina: 75 €
Vodné a stočné: 12 €
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie výhod vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta.
Vďaka dvom garážam, dobrej dispozícii a veľkému pozemku má táto nehnuteľnosť skutočný potenciál.
Stačí trocha predstavivosti a možno už čoskoro budete bývať v dome, ktorý si zamilujete – tak, ako na tej prvej fotke.
"Oplatí sa vidieť"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Rimavskej Sobote podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Rimavskej Sobote
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote.