Ponúkame na predaj novostavbu v projekte Malé Krasňany (2018), veľkorysý trojizbový byt na Malokrasňanskej ulici v Bratislave, mestskej časti Rača s juhovýchodnou orientáciou bytu. Spolu s bytom sa predávajú aj 2 garážové státia a 2 murované kobky s úložným priestorom, ktoré bude potrebné dokúpiť k bytu. Státia a kobky sú situované v suteréne na -2 podzemnom podlaží, pričom kobky sú priamo pred vybranými garážovými státiami (viď vyznačené na fotografii v galérii). Byt sa predáva čiastočne zariadený.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O PREDÁVANÝCH NEHNUTEĽNOSTIACH:
- Byt s tromi (3) obytnými miestnosťami s celkovou plochou bytu bez plochy loggie o výmere 77,61 m², nachádzajúci sa na 4/5 poschodí bytového domu s dvoma výťahmi. Plocha loggie má výmeru 10,47 m². Príslušenstvom bytu je samostatné WC/práčovňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a chodba.
- Dve garážové státia 1 a 2 vedľa seba nachádzajúce sa v suteréne na -2 podzemnom podlaží.
- Dve pivničné murované kobky 1 a 2 nachádzajúce sa v suteréne na -2 podzemnom podlaží každá s jednou (1) miestnosťou s výmerami 4,43 m² a 4,49 m², ktoré sú umiestnené priamo pred vybranými garážovými státiami (viď vyznačené na fotografii v galérii).
- Predmetom predaja sú aj podiely na pozemkoch zapísané na listoch vlastníctva.
DISPOZÍCIA BYTU:
Vstupná chodba z ktorej sa vstupuje do dennej časti a to obývačky s otvorenou kuchyňou a špajzou, ďalej sa vstupuje z chodby do nočnej časti a to detskej izby (možnosť pracovni) a priestrannej spálne. Zo vstupom z chodby sú situované aj dve sociálne zariadenia ako kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a samostatné WC s prípojkou pre práčku a sušičku. Z obývačky a zo spálne je priamy vstup na priestrannú loggiu.
ZARIADENIE A
VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva s čiastočným zariadením, obývačke kuchynská linka s elektrospotrebičmi - umývačka riadu, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, rúra a sklo-keramická doska. V spálni dvojlôžková posteľ, šatníková skriňa, nočný stolík a zostava skriniek so šuplíkmi. V chodbe šatníková skriňa, 2 zrkadlá, vešiak a skrinka. Vybavenie bytu - klimatizácia v obývačke a v spálni, ďalej vonkajšie okenné hliníkové žalúzie s diaľkovým ovládaním, ktoré je umiestnené na stene v obývačke. Loggia má hliníkové exteriérové zatieňovacie rolety s diaľkovým ovládaním, ktoré je umiestnené na stene v obývačke, v byte sú kvalitné podlahy, plastové okná (trojsklo), kvalitné interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere.
NIEČO O LOKALITE:
Ideálna poloha projektu Malé Krasňany zabezpečuje bezprostredný kontakt s prírodou a zároveň všetky výhody života v meste. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť - sú tu supermarkety, zdravotné stredisko a tiež reštaurácie či kaviarne, predajne potravín, školy a škôlky, zdravotné stredisko a tiež príjemné reštaurácie či kaviarne. Do centra autom alebo MHD cca 10 minút. Autom sa takisto pohodlne a rýchlo dostanete na diaľničný obchvat. Úžasným bonusom je cyklochodník, ktorý prepojí Malé Krasňany s centrom Bratislavy a s lesmi Malých Karpát.
ZELEŇ A AKTÍVNY ODDYCH:
Príjemnú atmosféru medzi bytovými domami dotvára priestranný zelený park s množstvom lavičiek a oddychovými zónami. Najmenší si prídu na svoje na bezpečných a kvalitných detských ihriskách od prestížnej švédskej značky Hags. Objavovať okolie zas môžete vďaka cyklochodníku, ktorý prepojí centrum Bratislavy s lesmi Malých Karpát cez Račiansku radiálu.
KÚPNA CENA PREDÁVANÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ:
Cena Bytu 295.000 € (celková plocha s príslušenstvom 77,61 m², 3.800 €/m²) + plocha loggie s výmerou 10,47 m².
Spolu s bytom sa predávajú aj tieto nehnuteľnosti, ktoré treba dokúpiť a pripočítať ku kúpnej cene bytu:
Cena za dve (2) Garážové státia 33.000 € (á 16.500 €)
Cena za dve (2) Pivničné kobky 14.000 € (á 7.000 €) spolu plocha 8,92 m² (4,43+4,49 m²)
Celková kúpna cena za nehnuteľnosti spolu je 342.000 €
"Blízko prírody na skok do centra Bratislavy"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .