Ponúkame na prenájom štvorizbový byt v Bratislave Petržalke na Krásnohorskej ulici v miestnej časti Lúky. Byt je kompletne na novo zrekonštruovaný a zariadený novým nábytkom. "HĽADÁME 3 OSOBY, KTORÉ NEFAJČIA, SPOLU ŠTUDUJÚ ALEBO SÚ KOLEGOVIA A DOBRE SA POZNAJÚ." Ponúkame každej osobe na prenájom jednu samostatnú izbu (pritom jedna izba je s lodžiou). Spoločne môžu využívať obývaciu izbu s kuchynskou časťou, kúpeľňu so sprchou, umývadlom a práčkou, samostatné WC a vstupnú chodbu. Byt je situovaný na 8/12 poschodí s dvoma výťahmi (osobný, nákladný). Byt sa prenajíma kompletne zariadený len ako celok pre tri samostatné osoby v jednotlivých troch izbách. BOHUŽIAĽ BYT NIE JE URČENÝ PRE RODINY S DEŤMI. Orientácia bytu je juhozápadná. Zvieratká a fajčenie v byte alebo na lodžií je zakázané. BYT JE k DISPOZÍCII OD 01.04.2025.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- Celková cena nájmu je 1.140 €/mesačne vrátane energií a TV programov s internetom.
- Pri podpise Nájomnej zmluvy sa požaduje jednorázový depozit vo výške 1.140 € vrátane energií (pri cudzincoch 2x depozit).
- Záujemca o nájom pri podpise Rezervačnej zmluvy uhrádza rezervačný poplatok vo výške 600 €.
Náklady spojené s nájmom VRÁTANE SLUŽIEB na jeden mesiac za jednu izbu a osobu sú 380 €. Izba B je síce menšia ale prislúcha k nej zasklená lodžia.
Internet a TV programy sú v cene.
Provízia vo výške mesačného nájmu bez energií a služieb vo výške 900 €, ktorú si rozdelia zmluvné strany v pomere: nájomca 600 € (3 osoby po 200 €) a prenajímateľ 300 €.
DISPOZÍCIA:
Celková plocha bytu je cca 70 m², pozostáva zo 4 obytných miestností označené na pôdoryse ako A,B,C,D, z toho 3 sú samostatné izby - spálne B,C,D, (pritom jedna izba B je so zasklenou lodžiou) a obývačky A s kuchynskou časťou, potom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne. (VIĎ 3D PÔDORYS V GALÉRII).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je kompletne na novo zrekonštruovaný a zariadený novým nábytkom vrátane novej kuchynskej linky so spotrebičmi.
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Každá z troch spální je vybavená posteľou so šírkou 140 cm resp. 120 cm s úložným priestorom, šatníkovou skriňou, písacím stolom, pracovnou stoličkou, lampou, komodou, či policou alebo nočným stolíkom. V kuchynskej časti je rohová kuchynská linka s kompletnými spotrebiči (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou vrátane kompletného kuchynského riadu. V obývačke je rohová rozkladacia čalúnená sedačka, konferenčný stolík s vrchným sklom, stolík pod televízor, skrinka kombinovaná výška 180 cm, jedálenský stôl (doska s jednou nohou), 3x stolička jedálenská šedá, čalúnená, polica, televízor, internet a TV programy. Vstupnej chodbe je vešiaková zostava so skrinkou a komoda, v chodbičke pred vstupom do izieb je šuplíková a policová zostava. V obývačke je aj klimatizácia.
BYTOVÝ DOM:
Prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie obvodového plášťa, strechy, výťahy, vstupná brána, všetky rozvody.
VÝHODY:
Byt je nanovo zrekonštruovaný kompletne zariadený novým nábytkom, zasklená lodžia je výhodou. V byte je aj klimatizácia inštalovaná v spoločných priestoroch obývačka s kuchynskou časťou).
LOKALITA:
Lokalita Krásnohorská v bratislavskej mestskej časti Petržalka, konkrétne v oblasti Lúky, ponúka obyvateľom širokú škálu občianskej vybavenosti a infraštruktúry. Doprava: Petržalka je prepojená s ostatnými časťami Bratislavy prostredníctvom viacerých mostov, ako sú Nový most, Starý most a Most Apollo, ktoré zabezpečujú plynulú cestnú dopravu. V mestskej časti sa nachádza železničná stanica Bratislava-Petržalka, ktorá poskytuje medzinárodné spojenia, najmä s Viedňou. Verejnú dopravu zabezpečujú autobusy a električky, pričom v roku 2016 bola otvorená električková trať cez Starý most, čím sa zlepšilo spojenie s centrom mesta.
ZELEŇ A REKREÁCIA:
Petržalka je známa svojimi možnosťami pre rekreáciu v prírode, ako sú lužné lesy, Veľký Draždiak či Chorvátske rameno, ktoré poskytujú priestor pre oddych a športové aktivity. Starostlivosť o zeleň, vrátane orezávania stromov, kosenia a sadenia kvetov, je na vysokej úrovni, čo prispieva k príjemnému prostrediu pre obyvateľov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento novo zrekonštruovaný a moderne zariadený 4-izbový byt na Krásnohorskej ulici predstavuje ideálnu príležitosť pre skupinu troch osôb, ktoré sa navzájom dobre poznajú – či už sú to spolužiaci, kolegovia alebo priatelia.
REKAPITULÁCIA:
Každý nájomník má k dispozícii vlastnú samostatnú izbu, pričom jedna z nich ponúka aj príjemnú zasklenú lodžiu. Spoločné priestory zahŕňajú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, moderne vybavenú kúpeľňu so sprchovým kútom, práčkou a umývadlom, samostatné WC a praktickú vstupnú chodbu.
Byt sa nachádza na 8. poschodí z celkových 12, pričom budova disponuje dvoma výťahmi (osobným a nákladným). Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Lokalita v časti Lúky v Petržalke je vyhľadávaná pre svoju dostupnosť, občiansku vybavenosť a pokojné prostredie, ktoré je vhodné pre študentov alebo mladých profesionálov.
Tento byt je výnimočnou ponukou na trhu prenájmov v Bratislave – moderný, praktický a pripravený ihneď k nasťahovaniu.
""Hľadáme 3 osoby, ktoré nefajčia, spolu študujú alebo sa dobre poznajú.""
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .