Ponúkame na predaj priestranný svetlý výborne dispozične riešený 3 izbový byt v Bratislave mestská časť Petržalka na Turnianskej ulici, ktorá je umiestnená v južnej časti Petržalky a vyznačuje sa skvelou rovnováhou medzi mestským životom, rodinným zázemím, skvelou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Bytový dom je umiestnený na konci slepej ulice, mimo ruchu hlavných ulíc.
Byt sa nachádza na 1. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 72 m². Orientácia bytu je na dve svetové strany, juhovýchod a severozápad. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie sú 157 € plus el. a plyn podľa spotreby.
K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 1,5 m², nachádzajúca sa v suteréne. Tiež je možné využívať miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov.
Tento architektonicky dobre riešený byt je kompletne vyprataný, nachystaný na prerábku novým majiteľom. Veľkým bonusom sú výhľady do zelene a bezbariérový vstup.
Priložené vizualizácie sú pre inšpiráciu nového majiteľa ako by sa dal byt prerobiť v moderné mestské bývanie.
DISPOZÍCIA:
Centrálnym miestom bytu je hala, okolo sú nepriechodné miestnosti so samostatným vstupom. Po pravej strane je dispozične najväčšia miestnosť bytu s dvojkrídlovými dverami, vhodná na obývaciu izbu. Samostatná kuchyňa s východom na loggiu orientovanú na juhovýchod. Oproti vstupu je samostatné WC a kúpeľňa. Po ľavej strane sú dve miestnosti s orientáciou na severozápad. Výhľady sú do zelene.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave, vymenené sú len plastové okná a WC. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla. Na oknách sú vonkajšie žalúzie. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje výborné prevetranie bytu. Veľká loggia je vhodná na pestovanie rastlín a príjemné posedenie a relax po práci v súkromí domova. Má praktické odsúvateľné presklenie. Byt je vyprataný, nachystaný na prerábku. Bytový dom sa nachádza na konci slepej ulice, ktorá vytvára kľudné tiché prostredie mimo hluku rušných ciest.
V okolí domu je otvorený priestor s udržiavanou zeleňou, vyrastené stromy, chodníky a školský športový areálom, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a pocit voľnosti na rozdiel od pocitu stiesnenosti v iných častiach Petržalky.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, spoločné priestory, plastové okná, vstupné priestory, schránky, nový výťah, vstupná brána na čip, bezbariérový vstup.
VÝHODY:
- priestrannosť
- nepriechodné izby so samostatným vstupom
- samostatná kuchyňa
- veľká loggia
- samostatné WC
- orientácia bytu na dve svetové strany
- výhľady
- bezbariérový vstup
- rekonštrukcia bytového domu
- zeleň v okolí
MESAČNÉ NÁKLADY:
157 € plus el., plyn
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- priamo na ulici MŠ, ZŠ, školský areál so športoviskami, vnútrobloky s detskými ihriskami a udržiavanou zeleňou- ideálne pre rodiny s deťmi
- v blízkosti obchody služby, Tesco, Lidl, pár minút pešo OC Slnečnice Market, supermarket Billa, OC Danubiana, Kaufland, reštaurácie, kaviarne, poliklinika,
lekáreň, pošta
- relax a šport- nadštandardné možnosti: jazero Veľký Draždiak- plávanie, beh,
cyklistika, reštaurácie na brehu, Petržalská hrádza-cyklotrasa, Chorvátske rameno
- doprava: v tesnej blízkosti MHD,
- obrovský benefit- nová električková trať, rýchly presun bez rannej
zápchy
- výborné napojenie na Panónsku a Dolnozemskú cestu, na obchvat Bratislavy (D1/D4) a diaľnicu smerom do Rakúska, Maďarska i Česka.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je ideálna voľba pre rodinu s deťmi. Nepriechodné izby so samostatným vstupom vytvárajú súkromie pre každého člena rodiny. Lokalita, ktorá doslova zabezpečuje všetko pre rodinu na jednom mieste, patrí medzi obľúbené časti Petržalky, pre kombináciu kompletnej infraštruktúry s rýchlym prístupom k rekreačným zónam.
Dispozícia bytu z neho robí aj výbornú investíciu na pasívny príjem v podobe prenájmu.
"Ideálne bývanie!- priestrannosť, nepriechodné izby, loggia, pivnica, zeleň."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.