Komfortné moderné atraktívne pohodlné bývanie, lukratívna poloha.

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Tomášikova+gar.miesto - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame na predaj atraktívny štýlový, po celej šírke bytu loggiou presvetlený, architektonicky premyslený, kompletne zariadený 3 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto, vo vyhľadávanej lokalite na Tomášikovej ulici, v polyfunkčnom komplexe Koloseo. Tento komplex pozostáva so šiestich polyfunkčných budou so zelenými vnútroblokmi, kde sa prepája bývanie, obchody, služby, s miestami na šport, oddych a relax.
Byt sa nachádza na 3. poschodí v 14 poschodovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 74,51 m² plus rozmerovo veľkorysá presklená loggia o rozmere 10,91 m² s výhľadmi do zelene korún stromov. Orientácia miestnosti je na východ. V byte je zavedený internet, klimatizácia. Mesačné náklady na bývanie sú 247 € pre 2 dospelé osoby a dieťa./plus el./
Bezpečnosť zabezpečujú vstupy aj výťahy na čip.
Veľkým bonusom k bytu je garážové státie , ktoré je už zahrnuté v cene. / Cena bytu je 294.000 € a cena garážového miesta 15000 € /Suchou nohou až do bytu. Nachádza sa na druhom podzemnom podlaží, jeho plocha je 12,31 m².
Ku komfortu bývania prispievajú obchody a služby v rámci komplexu a tiež zeleň vo vnútrobloku. Výhodou je aj bezbariérový prístup až do bytu.
K bytu je možné využívať uzamykateľnú kočikáreň, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu.
Tento svetlý moderný príjemnou atmosférou sálajúci byt s výbornou dispozíciou, ktorá dáva priestor aj na spoločne strávený čas rodiny, s priateľmi aj na súkromie jej členov, ktoré zabezpečia izby so samostatným vstupom, sa predáva zariadený, so všetkými spotrebičmi .

DISPOZÍCIA:

V priestrannom vstupe je šatníková stena, zrkadlo a lavica. Oproti vstupu sa nachádza najväčšia miestnosť bytu, obývacia izba prepojená s kuchyňou, opticky oddelenou od obývacej izby a jedálenským sedením. Naľavo od vstupu je kúpeľňa a dve izby so samostatným vstupom, slúžiace ako spálňa a detská izba alebo pracovňa. Na rozmernú loggia po celej šírke bytu sa vstupuje z obývacej izba aj spálne. Jej rozmer umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, príjemné posedenie, oddych a relax po práci.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Novostavba, , nová kúpeľňa v roku 2019, byt bol kompletne vymaľovaný v decembri v roku 2024. Byt sa predáva zariadený, s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi, so vstavaným nábytkom v chodbe, sedačkou a nábytkom v obývacej izbe, spálni a detskej izbe. /okrem TV/. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla a pre horúce letné dni je v byte zavedená klimatizácia, v spálni a obývacej izbe. Okná sú plastové so žalúziami. Loggia je presklená, čo zabezpečí príjemné posedenie aj v menej teplých dňoch a menšie úniky tepla. V byte je videovrátnik. Pohodlný prístup ku garážovému miestu výťahom.

BYTOVÝ DOM:

Novostavba. Celý komplex budov je architektonicky dobre premyslený a spája bývanie so službami ,obchodmi, zeleňou a miestami na šport, oddych a relax. Sú tu použité moderné technológie, materiály a postupy. Základom je monolitická železobetónová konštrukcia plus tehla. Zateplenie je samozrejmosťou. Spoločné priestory sú priestranné čisté udržiavané, nachádzajú sa tu 3 výťahy na čip. Vstupná brána je taktiež na čip.

VÝHODY:

- novostavba
- priestrannosť bytu aj spoločných priestorov
- izby so samostatným vstupom
- rozmerná loggia
- nová kúpeľňa
- klimatizácia
- zariadený byt - možnosť okamžitého bývania
- bezbariérovosť
- garážové miesto k bytu

MESAČNÉ NÁKLADY:

247 €/ 2 os. a dieťa / + el./

LOKALITA:

- kompletná občianska vybavenosť
- všetko na blízku: obchody, služby, supermarkety, kaviarne, reštaurácie, potraviny, ZŠ, MŠ, MHD, vlaková stanica Nové Mesto, stanica električiek,
Klientske centrum, tržnica
- v tesnej blízkosti jazero Kuchajda, pre rekreáciu a voľný čas

NÁZOR MAKLÉRA:

Byt je atraktívny nie len svojím prevedením, ale aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Je výbornou voľbou pre rodinu, kde má každý člen rodiny svoje súkromie aj všetko na blízku pre prácu, šport, hru, relax a oddych. Spĺňa všetky požiadavky pre moderné mestské bývanie. Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite a tým je vhodný aj na prenájom a pasívny príjem.

"Komfortné moderné atraktívne pohodlné bývanie, lukratívna poloha."
vyhľadávaná lokalita
ihneď voľná
zateplená
bezproblémové parkovanie
izieb
75 m²
osobné
3/14
východ
áno
áno
áno
áno
2007
tehlová

Mgr.art. Mária Markus

Realitný maklér Bratislava

0905... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0905 731 533 mariamarkus[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Bratislave

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.

35000
zazmluvnených klientov
5632
recenzií od klientov
67832
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
71270 mariamarkus[at]haloreality.sk 309000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Spolupráca s pani Markus bola pre nás veľmi príjemná a bezproblémová. Od začiatku pôsobila profesionálne, s úprimným záujmom nájsť najlepšie riešenie. Oceňujem jej trpezlivosť, ochotu vysvetliť a vždy promptnú komunikáciu. Bola spoľahlivá, férová a pôsobila veľmi ľudsky. Vďaka nej celý proces predaja prebehol rýchlo a bez komplikácií. Určite pani Markus odporúčam každému, kto hľadá profesionalitu a serióznosť. Andrea
  • Pani Markus sa chcem veľmi poďakovať za profesionálny a ľudský prístup. Od začiatku do konca transakcie bola vždy k dispozícii, reagovala rýchlo, mala prehľad o všetkých detailoch. Som rada, že som mala možnosť s ňou spolupracovať, pri prípadnej budúcej spolupráci budem mať úplnú istotu, že sa všetko bez problémov podarí.Petra Lišková
  • Povodne som nemal v plane spolupracovat s realitnou kancelariou pri predaji bytu, ale nakoniec sa to ukazalo ako dobre rozhodnutie. Pani Markus komunikovala vzdy rychlo, efektivne, v priebehu kratkeho casu zorganizovala niekolko obhliadok, byt sa predal rychlo a za cenu podla mojej predstavy. S celym procesom som velmi spokojny a pani Markus by som urcite odporucil zaujemcom o predaj nehnutelnosti. A.J.
  • Pani Markus je profesionalka s velmi prijemnym vystupovanim, ktora mala celu kupno-predajnu transakciu pod kontrolou a vsetko velmi promtne riesila k spokojnosti obidvoch stran. Dakujem jej aj touto cestou a prajem vela spokojnych klientov.Denisa
  • Pani Maria Markus pracovala počas celého procesu predaja bytu úplne profesionálne, s vysokým zmyslom pre detail a spokojnosť zúčastnených strán, jednoducho sme mali šťastie..... Nadštandardné služby a hlavne hladký priebeh boli pre pani Markus samozrejmé, môžeme len odporučiť, do predaja dokázala vniesť atmosféru pokoja a príjemného šarmu.Ďakujeme E.J.
  • Veľmi milá, ochotná a veľmi profesionálna. Ak budem niekedy potrebovať služby realitnej kancelárie, rád sa na p. Markus znova obrátim. Zdenek N.
  • Bezproblemova transakcia, dobra nalada :)Michal
  • Hladky proces od zaciatku do konca.Michal
  • S p. Markus bola od prveho okamihu užasna spolupraca. Ocenujem jej profesionalno-ľudský pristup, doslednosť, promtnosť pri riesení mojej zalezitosti. Miera spokojnosti nadštandartná.Ďakujem Wagnerova
  • Dakujeme pani Markus za ferovost a spolupracu pri kupe 4i bytu :)Jakub T
  • Spokojní klienti - kupujúci, pri preberaní svojho nového trojizbového bytu v Bratislave, obchod zastrešovala Mgr. art. Mária Markus.

  • Milá, šikovná, ústretová profesionálka. Bola vždy k dispozícii, vybavila všetko k spokojnosti obidvoch strán, všetko pekne vysvetlila, môj byt predala behom dvoch týždňov. Počas dovolenky vybavila zastupujúcu kolegyňu, s ktorou tiež všetko prebehlo hladko. Ďakujem obidvom, že to nevzdali, nebol môj prípad ľahký zvládli to skvele. VJ
REALITNÝ MAKLÉR Bratislava
35000
zazmluvnených klientov
5632
recenzií od klientov
67832
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia