Ponúkame na predaj zabehnutú kaviareň Swing bistro•lounge•bar, ktorá sa nachádza na Tupeho ulici v Bratislave. Táto obľúbená prevádzka sa vyznačuje príjemným a moderným prostredím, kde môžete relaxovať pri vynikajúcej káve a chutných jedlách.
DISPOZÍCIA:
Swing bistro•lounge•bar sa rozprestiera na 58.30 m², ktoré zahŕňajú interiérovú časť. K tomu sa výmera navyšuje o útulnú terasu. Interiér ponúka priestor pre 30 hostí, ktorí si môžu vychutnať príjemnú atmosféru v pohodlnom sedení s moderným nábytkom a štýlovými dekoráciami. Samotný priestor je rozdelený na niekoľko zón, ktoré umožňujú rôznorodé využitie – od pokojnejších miest na rozhovor až po zóny ideálne na spoločenské stretnutia alebo menšie oslavy.
Kaviareň má kompletnú barovú časť vybavenú špičkovými prístrojmi na prípravu kávy, koktailov a ďalších nápojov. Barový pult je dominantným prvkom v prednej časti priestoru, čo umožňuje pohodlné obsluhovanie zákazníkov. Kuchyňa, ktorá je plne vybavená, umožňuje prípravu teplých aj studených jedál, vrátane raňajkového, obedového a večerného menu, s možnosťou prispôsobenia kapacite kuchyne a ponuke na donášku.
Okrem hlavného priestoru disponuje kaviareň aj sociálnym zázemím pre zákazníkov a personál, skladovými priestormi na potraviny a vybavenie, ako aj priestorom pre kancelársku prácu a správu prevádzky. Vonkajšia terasa ponúka ďalší priestor na sedenie pre hostí počas teplejších mesiacov, čím zvyšuje celkovú kapacitu kaviarne. Táto terasa poskytuje príjemné prostredie s výhľadom na okolie a je vybavená slnečníkmi a pohodlným sedením pre 20 osôb.
Kaviareň ponúka flexibilitu v usporiadaní priestoru, čo umožňuje organizovať rôzne spoločenské akcie a eventy, čím sa rozširuje potenciál pre ďalšie príjmy.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kaviareň je v skvelom technickom stave. Bola pravidelne udržiavaná a renovovaná. Moderné vybavenie a zariadenie sú v rámci bežného opotrebenia a pripravené na bezproblémové pokračovanie prevádzky.
BYTOVÝ DOM:
Budova, v ktorej sa Swing bistro•lounge•bar nachádza, je moderný polyfunkčný objekt s kombináciou komerčných a rezidenčných priestorov, čo zaručuje stály pohyb ľudí a potenciálnych zákazníkov. Kaviarni pridáva na atraktivite aj viditeľnosť z cesty a bezprostredná blízkosť viacerých kancelárskych a bytových komplexov, čo z nej robí obľúbené miesto pre miestnych obyvateľov aj pracujúcich v okolí.
VÝHODY:
Výborná lokalita s vysokou frekvenciou peších aj motorových návštevníkov.
Široká ponuka kvalitných jedál a nápojov, vrátane rôznych raňajkových a obedových špecialít, ktoré sú k dispozícii aj na donášku.
Obľúbené menu s možnosťou prepravy a dostatočne vybavená kuchyňa.
Príjemné moderné prostredie a skvelá atmosféra.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku sú primerané vzhľadom na lokalitu a veľkosť kaviarne. Sú zahrnuté náklady na energie, nájom, personál a bežnú údržbu.
LOKALITA:
Swing bistro•lounge•bar sa nachádza na Tupeho ulici, v obľúbenej časti Bratislavy a ponúka skvelú dostupnosť pre miestnych aj návštevníkov. Ulica je známa svojou živou atmosférou a množstvom firiem a služieb v okolí. Okolitá oblasť je veľmi príjemná na návštevu, čo zvyšuje potenciál pre rast zákazníckej základne.
PONUKA KAVIARNE: Swing bistro•lounge•bar je známa širokou ponukou kvalitných nápojov a jedál, ktoré sú k dispozícii aj na objednávku cez donášku.
NÁZOR MAKLÉRA:
Swing bistro•lounge•bar je ideálnou príležitosťou pre investora, ktorý hľadá už zabehnutú kaviareň s potenciálom na ďalší rozvoj. Je strategicky umiestnená v oblasti s vysokou návštevnosťou a ponúka komplexné vybavenie a širokú škálu produktov. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v úspešnej prevádzke.
"Moderná kaviareň s výbornou atmosférou a skvelým umiestnením na predaj v BA"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.