Hľadáte krásny, zrekonštruovaný, zariadený, priestranný trojizbový byt v historickom romantickom meste Banská Štiavnica? V exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej Vám ponúkame na predaj útulný, krásny trojizbový byt o rozlohe 74m² + pivnica a balkón.
DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí päť poschodového bytového domu. Jeho orientácia je východno-západná, teda je celodenne svetlý a slnečný. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kde je samostatný vstup na toaletu. Následne sa z chodby dá prejsť priamo do detskej izby, spálne, obývačky, alebo ďalšej chodby, z ktorej sa ide do samostatnej kúpeľne a do kuchyne. V detskej izbe je balkón.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je kompletne, poctvo zrekonštruovaný v rámci všetkých rozvodov a aj stupačiek. Pri prerábke boli inštalované moderné pásové ledsvietidlá na stropoch. Predáva sa kompletne zriadený, okrem gauča, nakoľko väčšina nábytku bola vyrobená, alebo kupovaná na mieru.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený s novým výťahom, udržiavanými spoločnými priestormi a predzáhradkou. Parkovanie je možné priamo pred ním. V bytovom dome funguje Spoločenstvo vlastníkov bytov, ktoré sa stará o pravidelnú údržbu a vlastnú kotolňu, čo sa výrazne odráža aj na nižších nákladoch na kúrenie.
VÝHODY:
- kompletná, poctivá rekonštrukcia;
- vkusne zariadený;
- svetlý a útulný;
- nízke mesačné náklady;
- udržiavaný bytový dom;
- parkovanie pri paneláku;
MESAČNÉ NÁKLADY:
190 eur/4 osoby + internet a TV
LOKALITA:
Lokalita je príjemná, mimo centra mesta avšak zároveň v pešej dostupnosti za 20minút. Z ulice Ladislava Exnára je výborný prístup kdekoľvek. Bývanie je kľudné, pohodové a bezproblémové. Cca 200m sa nachádza autobusová zastávka, do mestskej časti Štefultov, do centra mesta, smer Svätý Anton - H. Nemce - Krupina, alebo Zvolen, Žiar n. Hronom... Súkromná škola Guliver je vzdialená cca 8 minút na pešo, o 500m ďalej sa nachádzajú potravinové reťazce. Najbližší tajch je Komorovský cca 10 min. na pešo, vhodný na prechádzky, či rybolov. V blízkosti mesta Banská Štiavnica je 24 tajchov vhodných na kúpanie a rekreáciu. Lyžiarske stredisko Salamandra, náučný chodník Kysyhýbel, veľa cyklotrás, turistických a bežkárskych trás. Parkovanie pri paneláku.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kompletne, vkusne zrekonštruovaný, útulný byt, kde si len prinesie svoje osobné veci a bude si užívať svoj nový krásny domov.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Štiavnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Štiavnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici.