Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 2,5-izbový byt s celkovou výmerou 62 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Zlatý Potok na ulici M. Rázusa vo Zvolene. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou spoločných priestorov a exteriéru.
DISPOZÍCIA:
Byt disponuje praktickým usporiadaním miestností s prístupom zo vstupnej chodby do všetkých obytných častí. Dispozícia pozostáva z:
• dvoch samostatných nepriechodných izieb
• kuchyne s jedálňou
• polizby s lodžiou, vhodnej ako pracovňa, alebo šatník
• kúpeľne
• samostatnej toalety
• priestrannej vstupnej chodby
• balkóna prístupného zo spálne
• pivnice nachádzajúcej sa na prízemí bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou obnovou a ponúka moderné a komfortné bývanie. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena plastových okien, úprava murovaného bytového jadra, renovácia kúpeľne a samostatného WC, ako aj obnova podláh a interiérových prvkov.
V obytných izbách, kuchyni a na chodbe sú položené kvalitné laminátové podlahy, ktoré vytvárajú jednotný a elegantný vzhľad interiéru. V kúpeľni a toalete sa nachádza kvalitná keramická dlažba.
Súčasťou vybavenia je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktorá poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru a spĺňa požiadavky súčasného bývania.
Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov, čo novému majiteľovi výrazne znižuje náklady na zariadenie domácnosti.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel viacerými úpravami, medzi ktoré patrí:
• zateplenie fasády
• rekonštrukcia nebytových priestorov
• obnova spoločných častí domu
• obnova výťahu
MESAČNÉ NÁKLADY:
• správa a fond opráv: 170 EUR
• elektrina: 25 EUR
• plyn: 6 EUR
VÝHODY:
• výborná dispozícia s nepriechodnými izbami,
• podlahová plocha 62 m²,
• balkón z obývacej izby,
• presklená lodžia pri polizbe,
• pivnica,
• čiastočné zariadenie vrátane vstavaných spotrebičov,
• vhodný na vlastné bývanie aj investičný prenájom,
LOKALITA:
Sídlisko Zlatý Potok patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Zvolen. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodinný život.
V blízkom okolí sa nachádzajú:
• materské a základné školy,
• obchody a služby,
• zdravotné stredisko,
• športoviská a detské ihriská,
• zastávky MHD,
• množstvo zelene a oddychových plôch.
Výhodou je pokojné prostredie spojené s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj investorov. Praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru, balkón, presklená lodžia a veľmi dobrý technický stav vytvárajú predpoklady na pohodlné bývanie bez ďalších nákladov. Atraktívna poloha a kompletná občianska vybavenosť zároveň zvyšujú potenciál bytu aj z investičného hľadiska.
"Byt pripravený na bývanie bez kompromisov."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Zvolene podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Zvolene, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Zvolene
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Zvolene.