Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s lodžiou v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, v blízkosti nová Billa. Podlahová plocha bytu je 63,03 m², k bytu prislúcha pivnica. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome na 1/7 poschodí, vo vnútrobloku veľké funkčné ihrisko pre deti.Byt sa predáva aj so zariadením, okrem práčky, pohoviek v obývacej miestnosti a šatníkových skríň na chodbe.
V cene je zahrnutá cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, zo spálne, z menšej detskej izby, z kuchyne, z murovanej kúpeľne s vaňou a zo samostatnej murovanej toalety. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na nepriechodzie izby. Oproti vchodových dverí je vstup do kúpeľne a na toaletu. Vpravo od vstupu sa nachádza kuchyňa s výstupom na lodžiu a priestranná obývacia izba. Po ľavej strane vstupnej chodby sa vchádza do spálne a do menšej detskej izby. Murovaná kúpeľňa pozostáva z vane, z umývadla so skrinkou a so zrkadlom a z priestoru na umiestnenie práčky.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred cca. 7 rokmi čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej vo výmene umakratového jadra za murované a vo výmene kuchynskej linky. V byte sa nachádzajú plastové okná. Linoleom je prekrytá betónová podlaha v celom byte. Vymenené bytové dvere s bezpečnostnou vložkou. Vybavením kuchyne je kuchynská linka, kombinovaný sporák, digestor a dres. K bytu prislúcha lodžia s posuvnými presklennými výplňami a s polohovateľným vešiakom. Pôvodné interiérové dvere.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený. Disponuje 1 hliníkovými vchodovými dverami a sú vybavené elektrickým vrátnikom, s novým veľkým výťahom, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc. Príjemne upravené okolie pred bytovým domom - novou výsadbou zelene a novozrekonštruované chodníky vedúce do domu.
VÝHODY:
Byt je útulný, presvetlený, s dobrou orientáciou v tichom prostredí.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie, lokalita, dobrá občianska vybavenosť, pekné výhľady.
Multifunkčné ihrisko pre deti vo vnútrobloku bytového domu.
Bezproblémové parkovanie pred vstupom bytového domu, ale aj v jeho okolí.
Novému majiteľovi daný byt vytvára priestor pre jeho zrekonštruovanie podľa vlastného vkusu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady 145 €/mesiac/1osoba + 16 € elektrina, 5 € plyn.
LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 - 15 minút peši - autobusová stanica, multifunkčné ihrisko, starý kostol, základná škola, dve škôlky, nemocnica, obchody (Billa, Tesco,Jednota, Lidl, Kaufland), reštaurácie, úrady, banky, pošta, plaváreň, hokejový aj futbalový štadión, mestský park s mini zoo.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný ako štartovací byt alebo tiež na investíciu.
Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k bývaniu, bez ďalších nákladov.
Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom, alebo v jeho okolí.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti sú potraviny nová Billa.
Útulný byt s presklennou lodžiou, jeho rekonštrukciu si nový majiteľ môže vyskladať podľa vlastných predstáv.
"Po zakúpení bytu je voľný ihneď k nasťahovaniu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiari nad Hronom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiari nad Hronom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom.