Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, v blízkosti nemocnice. Podlahová plocha bytu je 50,56 m², k bytu prislúcha murovaná pivnica. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome, poschodie 2/10.
V cene nie je zahrnutá cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, zo spálne, z kuchyne, z kúpeľne s pôvodným umakartovým jadrom s vaňou a zo samostatnej toalety. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na priechodzie izby. Vedľa vchodových dverí je vstup do kúpeľne a na toaletu. Oproti vstupu sa nachádza obývacia izba, ktorou sa plynule prechádza do spálne s výstupom na prestrešený balkón. Po pravej strane vstupnej chodby sa vchádza do pôvodnej kuchyne s murovanou špajzou. Kúpeľňa pozostáva z pôvodného umakartového jadra s vaňou a z priestoru na umiestnenie práčky.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v r. 2018 čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej vo výmene okien za plastové so žalúziami, vo výmene stúpacích rozvodov, vo výmene radiátorov za nové v celom byte. V dvoch izbách sú nové stierky, pôvodné stierky boli oškrabané až na panel, ovložkované zárubne a nové na mieru robené interiérové dvere, nová elektroinštalácia. Pôvodné drevené stromčekové parkety prekryté plávajúcimi parketami s bezbariérovým prechodom v obidvoch izbách. Na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a na toalete je pôvodné linoleum. Nové bytové dvere. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, vybavením kuchyne je kombinovaný sporák, dres, umývačka riadu.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 hliníkovými vchodovými dverami situovanými z dvora a sú vybavené elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom, novým veľkým výťahom, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc, spoločné priestory bytového domu prešli pred nedávnom v r. 2015 úplnou rekonštrukciou /zateplený strop v spoločných priestoroch aj v pivniciach/.
VÝHODY:
Byt je svetlý, príjemný a útulný.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie, lokalita a vzdialenosť od centra mesta, len naskok.
Bezproblémové parkovanie a bezbariérový vstup do bytového domu až po výťah.
Novému majiteľovi daný byt vytvára priestor pre zrekonštruovanie si kuchyne, kúpeľne a toalety podľa vlastného vkusu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady 140 €/mesiac + elektrina, plyn.
LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 minút peši - škola, škôlka, nemocnica, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, kostol, plaváreň, pošta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný ako štartovací byt alebo tiež na investíciu, príp. pre starších ľudí, vzhľadom na bezbariérový vstup.
Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný.
Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom, alebo v jeho okolí.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi blízko centra mesta a nemocnice.
Útulný byt s balkónom, po vykonanej čiastočnej rekonštrukcii, kuchyňu a kúpeľňu si nový majiteľ môže vyskladať podľa vlastných predstáv.
"Pekný, svetlý byt s balkónom, bezbariérový, v tesnej blízkosti centre mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiari nad Hronom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom.