Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, mestská časť Luník I. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým osobným výťahom. Celková výmera bytu je 67 m² vrátane priestrannej loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
DISPOZÍCIA
Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením.
Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná predsieň, z ktorej je po pravej strane vstup do samostatnej toalety a kúpeľne. Za kúpeľňou sa nachádza chodba vedúca do kuchyne, z ktorej je priamy prechod do obývacej izby. Kuchyňa spolu s obývacou izbou sú orientované na východnú stranu.
Po ľavej strane od vstupnej predsiene sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby orientované na západ. Z jednej izby je vstup na priestrannú loggiu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
v izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety,
v predsieni a kuchyni je položená staršia plávajúca podlaha,
bytové jadro je pôvodné umakartové,
elektroinštalácia je v pôvodnom stave,
v byte sú osadené plastové okná a balkónové dvere,
na loggii je položená keramická dlažba.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
zateplenie bytového domu tepelnou izoláciou,
rekonštrukciu spoločných priestorov,
výmenu okien v spoločných priestoroch,
montáž nového osobného výťahu,
kompletnú rekonštrukciu strechy vrátane hydroizolácie,
výmenu stúpacích rozvodov a elektrických rozvodov v bytovom jadre.
VÝHODY
vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa,
výborná občianska vybavenosť v okolí,
nepriechodné izby,
orientácia bytu na dve svetové strany,
priestranná loggia,
byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
zrekonštruovaný bytový dom,
Parkovanie rezidentnou kartou.
LOKALITA
Mestská časť Terasa patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Vďaka praktickej dispozícii, orientácii bytu a zrekonštruovanému bytovému domu ide o ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom.
"Výborná lokalita, praktická dispozícia a potenciál moderného bývania."
vyhľadávaná lokalita
ihneď voľná
zateplená
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Košiciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Košiciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Košiciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Košiciach.
72999
antonkupcik[at]haloreality.sk
209999