Ponúkame Vám na predaj moderný 4 - izbový rodinný dom typu bungalov so samostatnou garážou v tichej a slepej ulici v obci Veľký Lapáš.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a nachádza sa na slnečnom, priestrannom pozemku o výmere 800 m² /cca 17m x 47m/ s krásnym výhľadom na okolie.
Projekt domu /PRODOM Bungalow 113/ spĺňa nízko energetické štandardy súčasnej doby a je navrhnutý tak, aby spĺňal aj požiadavky náročnejších klientov, disponuje úžitkovou plochou 134 m² a je rozdelený na dennú a nočnú časť.
DISPOZÍCIA
- vstupná chodba so zabudovaným roldorom, samostatné WC /Geberit/ s umývadlom, nasleduje spojovacia chodba, ktorá delí dom na dennú a nočnú časť:
Denná časť: priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou je prepojená s obývacou izbou /40 m²/ s výstupom na zastrešenú terasu. Kuchyňa disponuje samostatnou špajzou, v obývačke sa nachádza krb, na terase je predpríprava na krb.
Nočná časť: 3 samostatné izby /rodičovská spálňa so zabudovaným roldorom a výstupom na terasu, 2x detská izba, samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC /Geberit/.
Krb v dennej časti domu spríjemní atmosféru bývania a v prechodnom období poslúži ako alternatívny zdroj vykurovania.
Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Gorenje a indukčnou varnou doskou Electrolux.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
RD je postavený z muriva Porfix, zateplenie 10 cm polystyrén, fasáda, krov väzníkový, zateplený krov Nobasil 16 cm, zateplené podlahy a stropy v celom dome, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, strešná krytina Bramac farba červená, odkvapový systém KJG vo farbe červená, okná plastové 2 sklá vo farbe orech zvonku, biele zvnútra.
Garáž je postavená z muriva Porfix, bez zateplenia, fasáda, strešná krytina, odkvapový systém, plastové okná, elektrické brána.
V celom dome je predpríprava na kamerový systém.
IS: elektrina, 380V, vlastná voda /možnosť napojenia na obecný vodovod/, vlastná studňa, žumpa.
Vykurovanie je podlahové elektrické zn. DEVIreg, kde v každej miestnosti je samostatný termostat – DEVI.
Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler zn. Dražice.
LOKALITA:
Obec Veľký Lapáš poskytuje výbornú občiansku vybavenosť - MŠ, ZŠ, ihrisko, kostol, pošta, potraviny, stavebniny, reštaurácia Hoffer a ďalšie.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 8 km od krajského mesta Nitra čo je autom 10 minút cesty, 11 km od mesta Vráble. Výborná dostupnosť na R1 - 3 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Budúci majiteľ získa zabývanú nehnuteľnosť v tichej časti obce neďaleko Nitry.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
"Moderný bungalov v tichej lokalite "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .