REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Trebeľovce, Muľka - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom 100m² v osobnom vlastníctve.
Rozloha pozemku je 1341m².
Pozemok je úplná rovina.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Kúrenie je centrálne cez plynový kotol.
Nehnuteľnosť sa z časti predáva ako holo dom.
Ponuka je spracovaná aj 3D verzii pre ľahšiu orientáciu v priestore a možnosť pozrieť si dispozíciu.

Do rodinného domu sa vchádza z hlavného vchodu od ulice.
Druhý vchod je z vnútornej strany z dvora.
Vchádza sa do vstupnej chodby 9,8m² na prízemí, kde vedľa dverí je schodisko na poschodie.
Z chodby troška vľavo je vstup do dvoch priestranných obytných miestnosti s orientáciou na západ.
Rozloha miestnosti je 16,6m² a 16,2m².
Od vstupných dverí následne po schodisku je vstup do kotolne s celkovou rozlohou 3,7m².
Z kotolne je druhý vchod z dvora.
Z chodby na konci chodby vpravo je kuchyňa s orientáciou na východ.
Rozloha kuchyne je 14,2m².
Na konci vstupnej chodby je komora o rozlohe 3,8m².
Ne prvom poschodí je taktiež chodba s ktorej oproti schodisku je obytná miestnosť s rozlohou 17,6m² orientáciou na západ.
Oproti obytnej miestnosti je menšia miestnosť s rozlohou 6,4m² vhodná ako kúpelňa a WC.
Oproti vstupnej chodby je vstup do najpriestrannejšej obytnej miestnosti s rozlohou 25,7m² s orientáciou na západ.
Výhodou je aj výstup na loggiu.
Z danej miestnosti je vstup do poslednej obytnej miestnosti s orientáciou na východ a rozlohou 15,5m².

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave.
Horné podlažie má elektrické rozvody v medi.
Pôvodné podlahy, stierky, drevené okná.
Nové kúrenie aj s rozvodmi, plynový kotol v dobrom stave.
Z vonkajšej strany potrebuje konečnú úpravu ale nie sú akútne.
Strecha urobená, plechová, krov dobrý.
Je tu možnosť využiť štátnu pomoc.

VÝHODY:

Veľkou výhodou je poloha, nachádza sa mimo hlavnej cesty s dostatočné priestrannou záhradou.
Parkovanie bud vo dvore alebo je aj dostatok miesta na ulici pred domom.
A hlavne keď sa kúpi dom tak sa všetko prerába tu máte prípravu na veľa vecí len dokončiť.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Závisí akú alternatívu zvolíte.

NÁZOR MAKLÉRA:

Ako som písal hore, príprava na dokončenie ideálna z vonka stierka, poprípade zatepliť.
Druhé podlažie pripravené, stierky, elektrika v medi, vodovodné rozvody a dispozíciu nechám na vás.