Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tomášovce, na ulici Lúčna 304, len pár minút od okresného mesta Lučenec.
Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy, ihneď pripravená k predaju a užívaniu.
Dom je možné si pozrieť aj prostredníctvom online 3D obhliadky – po prekliknutí na stránku Halo Reality alebo po kontaktovaní makléra, ktorý vás na obhliadku navedie.
V rámci 3D prehliadky je možné prepínať medzi pohľadom v dome a pôdorysom, čo poskytuje lepšiu predstavu o dispozícii.
Dom sa predáva prevažne tak, ako je nafotený a zariadený (okrem osobných vecí, niektorej elektroniky a podľa ďalších individuálnych dohôd).
POZEMOK
Celková výmera: 800 m²
Rozmery: cca 20 × 40 m
Pozemok je oplotený
Za domom sa nachádza murovaná stavba (letná kuchynka/náraďovňa,sklad, suché WC)
Zvyšná časť tvorí záhrada s potenciálom na oddych či pestovanie
Na fotografiách je pozemok určený na predaj vyznačený červenou líniou.
DOM – ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Materiál: kvadra / tehla
Kolaudácia: 1972
Stav: prevažne pôvodný, udržiavaný
Dom bol donedávna užívaný, je vykurovaný a plne funkčný
V dome je aj pôvodný komín na ktorý sa dá znova napojiť
V kuchyni je plynový sporák a tiež príprava na indukčný sporák
Strecha:
zdravý krov a latovanie
škridlová krytina
Vykurovanie:
plynový kotol (2 roky starý)
ústredné teplovodné kúrenie – radiátory v celom dome
ohrev teplej vody: elektrický bojler
čiastočne gamatky
TECHNICKÝ STAV
Dom je z technického hľadiska prevažne v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
drevené okná
pôvodné stierky
hliníkové elektrické rozvody
pôvodná strešná krytina
pôvodné rozvody vody, odpadu a kúrenia
podlahy: drevené / dlažba / lino
INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na:
plyn
verejný vodovod
elektrinu
miestnu kanalizáciu
káblová TV , internet
DISPOZÍCIA
Vstup z nádvoria do vyvýšeného prízemia
Vyvýšené podlažie:
zádverie / chodba
kuchyňa
2 izby
špajza
WC
vstup do kotolne
1. nadzemné podlažie:
chodba
výstup na balkón
3 izby (v jednej komplentá príprava na kuchyňu + napojenie na komín )
kúpeľňa s WC
špajza (šatník)
Podkrovie:
prístupné schodiskom (úložný / ďalší potenciálny priestor)
Zo zadnej strany domu sa nachádza samostatný vstup do kotolne.
LOKALITA
Obec Tomášovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti mesta Lučenec. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou služieb.
V obci sa nachádza: ZŠ 1. - 4. ročník, materská škola, potraviny, športoviská, detské ihrisko, rybník, , možnosti voľnočasových aktivít.
Okolie ponúka prírodu, možnosti prechádzok, cykloturistiky a oddychu.
Zastávka AS a ŽS len pár minút od domu.
Do centra Lučenca sa autom dostanete za 10 minút.
Tomášovce predstavujú ideálne miesto pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou mesta (spoje v pracovné dni každú hodinu).
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
ihneď voľná
bezproblémové parkovanie
elektrina, plyn, voda, kanalizácia
elektrina na pozemku
voda na pozemku
kanalizácia
plyn na pozemku
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Lučenci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Lučenci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Lučenci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Lučenci.
71945
jansvinciak[at]haloreality.sk
110000