Ponúkame Vám praktický, dobre dispozične riešený 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 144m² situovaný na rozsiahlom pozemku o rozlohe 3086m².
DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná obývacia izba s klenbou a kuchyňa.
Na poschodí je umiestnená nočná časť: spálňa so šatníkom a balkónom, 2x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, povala.
V suteréne sa nachádza garáž, pivnica, kotolňa, komora, toaleta, sprcha aj vaňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť bola postavená v 90-tych rokoch z pálenej tehly, kolaudácia prebehla v roku 1996.
Rodinný dom je v pôvodnom zachovalom stave. Krov je drevený, hlavné nosné trámy sú v dobrom stave, ale strešná krytina si vyžaduje rekonštrukciu. Vchodové dvere a okná sú pôvodné drevené s plastovými vonkajšími rolety. V predsieni je položená dlažba, v kuchyni PVC podlaha, v obývacej izbe a v izbách je položená laminátová podlaha. Rodinný dom je ihneď obývateľný.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plynová prípojka je umiestnená na pozemku, ale aktuálne je od plynu odpojený. Vykurovanie aktuálne zabezpečuje kotol na tuhé palivo cez radiátory. V minulosti bolo vykurovanie napojené aj na plynový kotol. TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku na nachádza kopaná studňa na úžitkovú vodu. Odpad je riešený do žumpy.
POZEMOK:
Orientačné rozmery pozemku sú 26x116m. Pozemok je v prednej časti rovinatý, smerom do záhrady prechádza do mierného svahu. Veľkorysý pozemok ponúka široké možnosti využitia, na svoje si tu prídu aj milovníci záhradkárčenia. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor.
VÝHODY:
- pokojná lokalita s príjemnými susedmi
- slnečný a priestranný pozemok s veľkým potenciálom
- rodinný dom je ihneď obývateľný
P
LOKALITA:
V obci Svodín sa nachádza škôlka, základná škola, obchody, pošta, ambulancia. Okolie ponúka výborné možnosti na turistiku aj oddych, vo vzdialenosti 25km sa nachádza kúpalisko Vadas v Štúrove, bazilika v Ostrihome.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.