Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Sverepec, len pár minút od Považskej Bystrice.
Tento poctivo postavený dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu cca 150m² + garáž s pivnicou cca 8x4m, pevnú železobetónovú konštrukciu stropov, priestranné podkrovie vhodné na ďalšiu realizáciu a slnečný, rovinatý, kompletne oplotený pozemok so samostatnou garážou. Dom je v udržiavanom, zachovalom stave – ideálny pre rodinu, ktorá hľadá poctivý základ na vytvorenie moderného domova podľa vlastných predstáv.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Sverepec (okres Považská Bystrica)
Počet izieb: 5
Vek stavby: 1967 (pôvodná stavba) + 1985 (prístavba)
Konštrukcia: Murovaná stavba, železobetónové stropy
Pozemok: s výmerou 729 m², rovinatý, slnečný, kompletne oplotený
Príslušenstvo: Samostatná priestranná garáž, veranda, kotolňa, špajza, hospodárska miestnosť, pivnica
Inžinierske siete: Obecný vodovod, plyn, elektrina, žumpa, úžitková voda na dvore
Dispozičné riešenie:
Dom pozostáva zo zádveria, verandy, chodby, obývacej izby, kuchyne, 4 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovňa), špajza, kúpeľňa, samostatné WC a sprcha, kotolňa a hospodárska miestnosť.
V zadnej časti pozemku sa nachádza priestranná samostatná garáž a pivnica.
Technický stav a potenciál:
Stropy: Železobetónové stropy nad obytným podlažím predstavujú obrovskú výhodu pre statiku domu a umožňujú bezproblémovú realizáciu obytného podkrovia (vytvorenie ďalších izieb alebo druhej obytnej jednotky).
Krov a strecha: Priestranný, čistý a zdravý krov s vysokým stropom.
Vykurovanie: Ústredné kúrenie zabezpečené kombinovaným systémom – plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a nezávislosť pri nákladoch na energie.
Exteriér a pozemok:
Pozemok: Rovinatý, kompletne oplotený pozemok poskytuje súkromie, bezpečie pre deti či domácich miláčikov a priestor na relax alebo záhradkárčenie.
Garáž: Na pozemku sa nachádza priestranná samostatná garáž, ideálna pre parkovanie vozidla, dielňu alebo uskladnenie náradia.
Inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, plyn a elektrinu. Odpad je riešený žumpou. Veľkým plusom sú nízkoprevádzkové náklady na údržbu záhrady vďaka úžitkovej vode priamo na dvore.
Lokalita:
Obec Sverepec patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Považskej Bystrice. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlym a pohodlným napojením na mesto aj diaľničný privádzač D1. V obci je dobrá občianska vybavenosť (obchod, MHD, škôlka/škola v blízkosti) a vynikajúce možnosti na prírodné vychádzky či cykloturistiku.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• 5 izieb – dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu
• Železobetónové stropy a p podkrovie s potenciálom rozšírenia
• Kombinované vykurovanie (plyn + tuhé palivo)
• Rovinatý a oplotený pozemok so samostatnou garážou
• Obecný vodovod + úžitková voda na dvore
• Kvalitný stav pôvodnej stavby s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu
---------------------------------------------------------------------
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"5-izbový rodinný dom s obrovským potenciálom na vytvorenie nového domova"
vyhľadávaná lokalita
ihneď voľná
bezproblémové parkovanie
elektrina, voda
elektrina na pozemku
voda na pozemku
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Považskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Považskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Považskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Považskej Bystrici.
73482
marcelbreznican[at]haloreality.sk
149000