Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný komerčný objekt vhodný ako obchodný, výrobný, prevádzkový, prípadne objekt pre služby v meste Štúrovo. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom, slnečnom, oplotenom pozemku s rozlohou 731 m² (orientačné rozmery š 15x dl 49 m) len pár minút od centra mesta a termálneho kúpaliska VADAŠ.
DISPOZÍCIA:
1. NP – vstupná chodba, priestranná prevádzková miestnosť so samostatným vstupom od ulice, 2 menšie miestnosti, technická miestnosť, priestor pre kúpeľňu a toaletu, schodište na 2. NP
2. NP – 1 väčšia a 2 menšie miestnosti, výstup na povalu
TECHNICKÝ STAV:
Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, zrekonštruované a dispozične bolo zmenené 2. NP (strecha, strešná krytina, stierky, omietky).
INŽINIERSKE SIETE:
- mestský vodovod, elektrina (220/380V), plyn v dome nie je zavedený, ale prípojka sa nachádza priamo pred domom, kanalizácia.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
LOKALITA:
Štúrovo je predovšetkým kúpeľným mestom s vyhľadávaným termálnym kúpaliskom VADAŠ. Svojou kapacitou nad 10.000 návštevníkov, obnovenými bazénmi rôznej veľkosti, krytou plavárňou, obnovenými radmi bufetov a sociálnych zariadení, možnosťou športovania ponúka ideálne podmienky na oddych milovníkom vody a slnka. Mesto Štúrovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 minút od centra mesta, kúpaliska VADAŠ a hraničného priechodu do Maďarska.
VÝHODY:
- výborná poloha nehnuteľnosti
- možnosť využitia na rôzne komerčné účely – investičná nehnuteľnosť
- dostupnosť do centra mesta
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa
Ak Vás ponuka nehnuteľnosti zaujala neváhajte ma kontaktovať, na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke)
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.