Ponúkame na predaj trojizbový byt s loggiou na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Gaštanová. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom má výmeru 51,63 m² (bez plochy loggie), nachádza sa v zateplenom panelovom obytnom dome s výťahom na 6/7 p. s orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 223/10000.
DISPOZÍCIA:
Trojizbový byt vznikol po dômyslenej rekonštrukcii z dvojizbového bytu a pozostáva z troch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná na prízemí obytného domu. Kuchynský priestor s jedálenským kútom bol pri realizácii rekonštrukcie umiestnený v jednej z pôvodných izieb a dnes je komunikačne spoločný s obývacou izbou. Byt sa predáva bez zariadenia okrem kuchynskej linky, ktorá je súčasťou predaja.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2013,
- plastové okná, nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu,
- jadro: sadrokartón z dvoch strán, ďalšie dve steny sú murované,
- obklady, dlažby, plávajúce podlahy, stierky,
- nová kuchynská linka v tvare "L",
- nové interiérové dvere.
BYTOVÝ DOM:
- čiastočne zrekonštruovaný,
- plastové vchodové dvere a okná na medziposchodí,
- zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy,
- plánovaná je výmena stúpačiek a výťahu v r. 2025,
- obytný dom patrí pod správu BD.
Energetický cerifikát: nezistený
VÝHODY:
- byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom,
- parkovanie pred obytným domom,
- slušní a nekonfliktní susedia.
V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA DOHODA NA CENE MOŽNÁ.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby pre 4 osoby:
- správca BD: 168,34 eur,
- elektrina: 37,- eur
- internet a tv programová štruktúra Rupkki: 22,-eur
V byte bol odhlásený plyn a demontovaný plynomer.
LOKALITA:
- lokalita plná zelene, za obytným domom park,
- v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ a ZŠ.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
"Zrekonštruovaný byt v lokalite plnej zelene vhodný aj ako investícia"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .