Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj starší RD s veľkým potenciálom v Smolinskom. Dom sa nachádza na väčšom rovinatom pozemku s možnosťou dvojgeneračného bývania. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť s potenciálom vytvorenia dvoch bytových jednotiek.
DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných poschodí a nie je podpivničený.
V 1.NP sa nachádzajú dve obytné miestnosti, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskom a kotolňa.
V 2.NP sa nachádzajú tri obytné miestnosti, hala, komora so vstupom na povalu a kuchyňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, s čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný. V r. 2015 boli osadené nové plastové okná (okrem dvoch izieb) a vchodové dvere, kuchynská linka v 1.NP, v r. 2018 - nové rýny a v r. 2021 zateplenie severnej steny domu. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi + kotol na tuhé palivo.
POZEMOK:
Celková výmera pozemku je 742m², rozmery pozemku sú cca 28x30m. Na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova a kryté sedenie. Pozemok je prevažne rovinatý.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina
- plyn
- mestská voda
- žumpa
PARKOVANIE:
- vo dvore
- pred domom
VÝHODY:
- dostatočne veľký pozemok
- bezproblémové parkovanie
- vedľajšia kľudná ulica
- dom je ihneď voľný a obývateľný
- všetky stavby zapísané na LV
LOKALITA:
- tichá lokalita
- rekreačné možnosti - stredisko Gazárka, lesy
- cyklotrasy - Skalica (Baťov kanál), Veselí nad Moravou
- dobrá dostupnosť do Rakúska, blízkosť nájazdu na diaľnicu
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je vhodný pre záujemcov, ktorý hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom priestoru a pozemkovým zázemím. Výhodou je možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek - dvojgeneračný dom, možnosti parkovania, tichá lokalita s dostatkom súkromia.
"Dvojgeneračný rodinný dom s investičným potenciálom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.