Overená nehnuteľnosť

Bezpečná kúpa s profesionálmi v realitách

Predaj, dvojizbový byt Smižany + VIDEOOBHLIADKA

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame Vám na predaj udržiavaný 2-izbový byt s loggiou, situovaný na 2. poschodí z 8 v obľúbenej lokalite Smižany. Byt s výmerou 54 m² a orientáciou sever/juh je v osobnom vlastníctve a je VOĽNÝ IHNEĎ K NASŤAHOVANIU.
Táto nehnuteľnosť sa predáva BEZ AKÝCHKOĽVEK TIARCH a predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie s vyriešenými kľúčovými modernizáciami a s potenciálom budúceho zhodnotenia.

KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU A DOMU
I. BYT: ČIASTOČNÁ, NO KĽÚČOVÁ REKONŠTRUKCIA
• Kompletná rekonštrukcia kúpeľne (pred 1 rokom): Zrealizovaná od základov – nové obklady, dlažba, inštalácia veľkého sprchovacieho kúta. V rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody vody, odpady a kompletná elektroinštalácia v kúpeľni.
• Plastové okná: Vymenené pred 5 rokmi, čím sa minimalizujú tepelné straty.
• Pôvodný, no udržiavaný stav: Zvyšné časti bytu sú v zachovalom, pôvodnom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo postupné dotvorenie interiéru podľa predstáv nového majiteľa.
• Mimoriadne nízke prevádzkové náklady (pre 2 osoby): celkom len 239€ (správa 209 €, plyn 5 €, elektrina 25€).
II. BYTOVÝ DOM A INFRAŠTRUKTÚRA
• Modernizovaný vchod: Bytový dom disponuje novým veľkým výťahom a vymenenými plastovými vchodovými dverami.
• Potenciál úspor: V blízkom čase je plánované zateplenie obvodového plášťa. Táto investícia významne zníži prevádzkové náklady a zvýši trhovú hodnotu Vášho bytu.
• Efektívne náklady: Vďaka nízkym mesačným nákladom je bývanie ekonomicky výhodné.

NÁZOR MAKÉRA:
"Tento 2-izbový byt predstavuje racionálnu a bezpečnú kúpu. Najväčšie finančné zaťaženie pri rekonštrukcii, akým je obnova jadra a rozvodov v kúpeľni, je už vyriešené na vysokej úrovni. Kupujúci získava funkčné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi a s pridanou hodnotou v podobe neustále modernizovaného bytového domu. Ide o ideálnu voľbu pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako investícia s garantovaným potenciálom rastu hodnoty vďaka plánovanému zatepleniu."

POZVÁNKA NA OBHLIADKU:
Nechajte sa presvedčiť na vlastné oči o výhodách tejto nehnuteľnosti. Pre dohodnutie termínu obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma neváhajte kontaktovať.

vyhľadávaná lokalita
ihneď voľná
izieb
54 m²
osobné
2/8
juh-sever
áno
áno
áno
áno
1990
panelová

PhDr. František Spišák

Realitný maklér Spišská Nová Ves, Poprad

0950... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0950 498 271 frantisekspisak[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.

35000
zazmluvnených klientov
5646
recenzií od klientov
67881
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
71373 frantisekspisak[at]haloreality.sk 108500
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Profesionálny a ľudský prístup, maximálna spokojnosť, určite odporúčam. Katarína F.
  • Spokojní kupujúci a predávajúci trojizbového bytu v Kežmarku, obchod zastrešoval PhDr. František Spišák.

  • Ďakujem za predaj nehnuteľností, som veľmi spokojný, ďakujem za ústretovosť, profesionálny a ľudský prístup..
  • Ak by to mala byť jedna veta tak: 1. "Profesionalita, pohoda, transparentnosť, maximálne ústretový prístup k obidvom zmluvným stranám". Ak dve vety tak ešte: 2. "Radosť zo spolupráce, škoda, že nemáme viac domov na predaj, určite by sme sa opäť obrátili na PhDr. Spišáka Františka".LK.
  • P. Spišák nás sprevádzal pri predaji viacerých našich nehnuteľností. Jeho prístup bol vysoko profesionálny, komunikácia prebiehala úplne bez problémov, bol vždy ústretový, ochotne riešil akékoľvek požiadavky nás aj kupujúcich. Služby realitnej kancelárie a pána Spišáka môžeme bez váhania iba odporúčať.A.K.
  • Úžasný a ľudský prístup, bezproblémové a profesionálne jednanie, perfektná spolupráca. Pán PhDr. Spišák je veľmi milý, ústretový, ochotný, odvádza skvelú prácu do posledných detailov. Lepšieho sme nemohli stretnúť a určite ho vrelo odporúčame :). Kurpašovci
  • Spokojná predávajúca a kupujúca pri preberaní trojizbového bytu v Poprade, obchod zastrešoval PhDr. František Spišák.

  • Spokojní kupujúci a predávajúci pri preberaní trojizbového bytu vo Svite, obchod zastrešoval PhDr. František Spišák.

  • Spokojní kupujúci a predávajúci pri odovzdávaní bytu v Spišskej Novej Vsi, obchod zastrešoval PhDr. František Spišák.

  • Profesionálny prístup, na jedničku.
  • S pánom Spišákom a jeho prácou sme boli veľmi spokojný! Ochotný, promptný, milý pán s poctivým prístupom k práci. Odporúčame a ďakujeme.Ján Gemza
  • S realitnými službami pri predaji bytu som bola maximálne spokojná. Pán Spišák má veľmi profesionálny, zodpovedný a ľudský prístup, za čo mu veľmi pekne ďakujem a vrelo odporúčam. Drusková
REALITNÝ MAKLÉR Spišská Nová Ves
35000
zazmluvnených klientov
5646
recenzií od klientov
67881
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia