Zabudol som podaď ďanové priznanie za nehnuteľnosť, čo mám robiť, aké sú sankcie a pokuty?

Kedy treba podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností?

Podľa zákona o miestnych daniach musíte podať daňové priznanie, a to do 31. januára nasledujúceho roka, v ktorom vám vznikla povinnosť (napr. nadobudli ste nehnuteľnosť v predchádzajúcom roku) alebo ak nastali zmeny, ktoré ovplyvňujú daň (napr. zmena výmery nehnuteľnosti, spôsobu využitia a pod.).

Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti už skôr a nič na nehnuteľnosti sa nezmenilo, priznanie už v ďalších rokoch nepodávate (podáva sa iba raz!) – správca dane vám automaticky pošle rozhodnutie o výške vyrubenej dani.

Zabudol som podať priznanie – čo sa stane?

Ak priznanie nepodáte v zákonnej lehote, miestny správca dane (obec alebo mesto) vám udelí pokutu a dorubí výšku dane za všetky predchádzajúce obdobie. Pokuta sa pohybuje od 5 € až do 3 000 €, pričom maximálne môže byť vo výške vyrubenej dane. To znamená, že ak napríklad daň na danú nehnuteľnosť vychádza na 50 €, pokuta nebude vyššia ako táto daň (max. 50 €), hoci všeobecne zákon umožňuje až do 3 000 €. Obce sú ale väčšinou veľmi zhovievavé a pokiaľ prídete s tým, že ste na danú povinnosť zabudli, oľutujete to, pokuta je vo väčšine prípadov 5-10€, ale záleží na pracovníkovi, na ktorého natrafíte. Nikdy sa nespoliehajte na to, že si to "obec nevšimne" a ani nečakajte, že vás obec kontaktuje sama, nakoľko vám môže dorubiť daň aj spätne za niekoľko rokov a to aj s penálmi.

Aké dokumenty mám priniesť

K daňovému priznaniu budete potrebovať výpis LV (stačí aj informatívny z internetu), zmluvu o nadobudnutí nehnuteľnosti (kúpna, darovacia, osvedčenie o dedičstve, pri novostavbe kolaudačné rozhodnutie), tlačivo na podanie priznania (stiahnuté internetu, ale väčšinou dostupné na obecnom úrade). Z týchto prinesených dokumentov následne viete zistiť všetky potrebné údaje, ktoré potrebujete na vypísanie potrebného tlačiva. Toto tlačivo je však pre laika veľmi zložité a ťažko vyplniteľné, preto odporúčame pekne požiadať danú pracovníčku - upozorňujeme, že jej povinnosť to nie je a či vám naozaj pomôže, je len na jej ochote.

Ako napraviť nepodanie?

Čím skôr kontaktujte svoju obec/mesto a podajte priznanie dodatočne - osobne, poštou alebo ak je to možné, elektronicky cez portál obce alebo slovensko.sk (toto sa dá len pri veľmi málo väčších mestách). V prípade, že vôbec nerozumiete danému tlačivu, určite navštívte daný obecný úrad osobne, kde vám väčšinou ochotne poradia, ako a čo je potrebné vypísať. Výška dane vám príde poštou, väčšinou v máji a úhradu je možné rozdeliť aj na splátky.

Záver

Ak ste zabudli podať daňové priznania k dani za nehnuteľnosť, určite povinnosť neodkladajte a ani nedúfajte, že na vás zabudnú, nakoľko budete platiť daň spätne aj s úrokmi a pokutou. Navštívte čo najskôr obecný úrad, kde sa daná nehnuteľnosť nachádza (nie kde máte trvalý pobyt) a prineste so sebou aj spomenuté potrebné dokumenty.

Chcete poradiť radšej osobne?

Potrebujete viac informácii ku kúpe/predaju/prenájmu?
Nechajte to na nás, sme profesionáli.

Aktuálne kamenné zastúpenia

HALO reality má aktuálne tieto kamenné zastúpenia, nájdete nás ale už v 62 okresoch Slovenska.
Pozrite si zoznam všetkých okresov pôsobnosti.

VIAC NOVINIEK - JEDINE V HALO

Dostali sme od vás už 5 902 pozitívnych recenzií

Spokojní klienti sú to najcennejšie, nechajte predaj vašej nehnuteľnosti na istotu a pridajte sa k ním aj vy. Pozrite si najnovšie fotky našich spokojných klientov, ktorí pochádzajú z celého Slovenska.

Stretli ste sa už s nami? Prosíme ohodnoťte vaše skúsenosti aj anonymne, v tomto dotazníku, ďakujeme.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Malaciek Spokojní predávajúci a kupujúci pri odovzdávaní rodinného domu v okrese Malacky, obchod zastrešovala Emília Palkovičová.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Levíc Spokojná klientka pri odovzdávaní nehnuteľnosti v okrese Levice, na fotke s manažérkou pobočky Juditou Janíčkovou.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Dunajskej Stredy Spokojní kupujúci a predávajúci pri preberaní trojizbového bytu v okrese Dunajská Streda, na fotke s realitným maklérom Mgr. Štefanom Szikelom.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Malaciek Spokojný kupujúci rodinného domu v okrese Malacky, obchod zastrešoval Lukáš Emrich.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom: Miloš Kubica Spokojné predávajúce rodinného domu v okrese Trebišov, obchod zastrešoval manažér pobočky Miloš Kubica.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Dunajskej Stredy Spokojní nájomníci a majiteľ nebytového priestoru v okrese Dunajská Streda, na fotke s realitným maklérom Mgr. Štefanom Szikelom.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Lučenca Spokojný klient po podpise zmlúv od trojizbového bytu v Lučenci, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom: Kupčíková Dana Spokojný klient pri preberaní jednoizbového bytu v Košiciach, obchod zastrešovala Daniela Kupčíková.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom: Miloš Kubica Spokojní kupujúci rodinného domu v okrese Trebišov, obchod zastrešoval manažér pobočky Miloš Kubica.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Poltára Spokojní predávajúci dvojizbového bytu v Poltári, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Myjavy Spokojní predávajúci a kupujúci chalupy v okrese Myjava, obchod zastrešovala Jana Konečná.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom: Miloš Kubica Spokojná predávajúca a kupujúci pri odovzdávaní rodinného domu v Trebišove, obchod zastrešoval manažér pobočky Miloš Kubica.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérkou Dagmar Hájekovou Spokojní predávajúci a kupujúci pri odovzdávaní trojizbového bytu v Spišskej Novej Vsi, obchod zastrešovala manažérka pobočky Bc. Dagmar Hájeková.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Lučenca Spokojní kupujúci nehnuteľnosti po podpise zmlúv v kancelárii v Lučenci, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Nových Zámkov Spokojní klienti po podpise kúpnych zmlúv k rekreačnej chate v okrese Nové Zámky, obchod zastrešovala manažérka pobočky Andrea Kovarčíková.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérkou Dagmar Hájekovou Spokojní prenajímatelia a nájomca pri preberaní trojizbového bytu v Spišskej Novej Vsi, obchod zastrešovala manažérka pobočky Bc. Dagmar Hájeková.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom zo Senice Spokojní kupujúci rodinného domu v okrese Malacky, pri odovzdávaní nehnuteľnosti s Lukášom Emrichom.

Spokojní predávajúci a kupujúci pri preberaní trojizbového bytu v Bratislave, obchod zastrešovala Mária Markus.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérkou z Bratislavy

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérkou z Partizánskeho Spokojní kupujúci a predávajúci pri odovzdávaní bytu v okrese Partizánske, na fotke s manažérkou pobočky Andreou Repovou.

Recenzie, realitná kancelária HALO reality - Spokojnosť s maklérom z Bratislavy Spokojní predávajúci a kupujúci trojizbového bytu v Bratislave, na fotke s Mgr. art. Mária Markus.

Zobraziť všetky (5 902)

Máme už viac ako 35 000 klientov

Aktuálne máme už viac ako 35 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.

Sme overená realitná kancelária

V ponuke sme doteraz mali už viac 60 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.

Aktuálne 5902 pozitívnych recenzií

Spoločnosť HALO reality má aktuálne už 5902 pozitívnych recenzií. Môžete si ich pozrieť na našej stránke spokojných klientov, navyše aj s fotkami. Kontaktujte nás a pridajte sa k nim aj vy.

Sme profesionáli v realitách

Jedine v HALO reality máte komplexný prehľad informácii o každom spolupracovníkovi. Na kvalite nám záleží, každý jeden maklér je viackrát do roka školený a spokojnosť pravidelne overovaná u našich klientov.

Realitná poradňa/blogy/inšpirácie/rozhovory

Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu - najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti, blogy maklérov, rozhovory či naše inšpirácie pri zariaďovaní nehnuteľnosti.
Nenašli ste čo ste hľadali, napíšte nám otázku.