Rodinný dom vo výbornej lokalite

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, rodinný dom Sekule - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
109 990 €
129 990 €
20 000€MEGA ZNÍŽENIE O

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Sekule. Dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia.

DISPOZÍCIA:


Prízemie
• priestranná predsieň s dvomi vstupmi
• veľká hala, ktorá môže slúžiť aj ako jedáleň, či obývacia miestnosť, je to také centrum domu z ktorého sa dostaneme do všetkých ostatných častí
• dve samostatné nepriechodné izby
• kuchyňa, špajza
• kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
• samostatné WC

Z haly sa dostaneme pohodlným lomeným schodiskom na poschodie.

Poschodie
• obytná časť s chodbou
• vstup na loggiu a terasu
• povalová časť

Dom je celý podpivničený so vstupom z vnútra, a dvomi vstupmi z vonku.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

• dom postavený v roku 1962
• v roku 2010 boli na prvom nadzemnom podlaží vymenené pôvodné drevené okná za plastové, tak ako aj vchodové dvere
• v hale boli položené laminátové plávajúce parkety
• vonkajšia fasáda a strecha je pôvodná, takisto rozvody inžinierskych sietí

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

• konštrukčné riešenie zahŕňa betónové základy, pálené tehly pre obvodové a nosné konštrukcie
• podlahy sú pokryté PVC, laminátovými parketami, drevenou dlážkou a keramickou dlažbou v závislosti od miestnosti
• vykurovanie je riešené plynovým kotlom s radiátormi
• ohrev teplej vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom

POZEMOK:

• 768m²
• dobrá dostupnosť a výborná lokalita v rámci obce
• rodinný dom je umiestnený v prednej časti pozemku, čo umožňuje efektívne využitie zvyšnej časti pre záhradu a odpočinkovú zónu
• len čiastočne oplotený (od ulice a z bočnej strany od susedného domu)
• na pozemku prebehli v októbri búracie práce (likvidácia hospodárskych budov, výrub drevín a vyrovnávanie terénu)

• nový geometrický plán na zameranie stavby a oddelenie pozemkov
• nové hranice sú označené múrom a drevenými kolíkmi

INŽINIERSKE SIETE:

• v domácnosti sú zavedené všetky hlavné inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda (+ vlastná studňa) a kanalizácia
• čerpadlo tlakovej kanalizácie je toho času nefunkčné a vyžaduje výmenu (výmena za nové cca 970 Eur)

VÝHODY:

• tichšia lokalita, ale zároveň v blízkosti centra obce
• výborný pomer stav/cena/lokalita
• dostupnosť AT, CZ, BA

MESAČNÉ NÁKLADY:

• za energie, ako sú plyn, elektrina a voda, je priemerná mesačná výška nákladov závislá na spotrebe, no očakávať možno približne 200 Eur/mesačne, čo zahŕňa aj náklady na vykurovanie a ohrev vody

LOKALITA:

• Sekule sú známe svojou výbornou polohou a dostupnosťou
Bratislava Bory 47km, Malacky 18km
• blízkosť hraníc s Rakúskom (Hohenau 9km)
• a Českou republikou (Lanžhot 16km, Břeclav 24km)
• pohodlný prístup k diaľnici D2 (Kúty 4km)
• príroda, turistika, cykloturistika, rybolov, hubárčenie

VÝHODY LOKALITY:

Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a dobrého spojenia verejnou dopravou, čo zabezpečuje vysokú kvalitu života.

NÁZOR MAKLÉRA:

Táto nehnuteľnosť predstavuje výhodnú ponuku v dobrej lokalite a je ihneď k dispozícii pre nového majiteľa. Ide o ideálny domov pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie s možnosťou rýchleho presunu do okolitých miest.

Záujemcom o financovanie tejto nehnuteľnosti radi poskytneme informácie a pomôžeme nájsť najvýhodnejšie riešenie.

"Rodinný dom vo výbornej lokalite"
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
ihneď voľná
bezproblémové parkovanie
elektrina, plyn, voda, kanalizácia
elektrina na pozemku
voda na pozemku
plyn na pozemku
izieb
138 m²
110 m²
768 m²
20x40
áno
áno
1962
tehlová
pozemok
klasický
2

Lukáš Emrich

Realitný maklér Malacky, Senica

0907... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0907 115 577 lukasemrich[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senici

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.

35000
zazmluvnených klientov
5083
recenzií od klientov
64756
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
65573 lukasemrich[at]haloreality.sk 109990
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Spokojný kupujúci pri odovzdávaní bytu v Malackách, na fotke s Lukášom Emrichom.

  • Ďakujem za všetku starosť a pomoc s vybavovaním okolo domu, som rád že všetko prebehlo bez problémov pán Emrich.Gabriel Oravec
  • Ochota, slušnosť, vecné jednanie. RK
  • S p.Emrichom mam velmi dobré skúsenosti už z minula, kedy nam pomohol s predajom rod. domu, preto som sa na neho obrátila i s kúpou inej nemovitosti,pretože jedná velmi profesionálne, rychlo,zodpovedne a hlavne ludsky, vždy mam pri ňom pocit istoty, najde riešenie v každej situacii, je citit z jeho jednania, že ho praca bavi a robi ju zo srdcom, preto za mna vrelo odporúčamKocáková J.
  • Profesionálny prístup, otvorené jednanie, rýchle reakcie na podnety a otázky, veľmi dobre spracovaný inzerát, pravidelný report.Anton/A.L.
  • Chcem veľmi pekne poďakovať za ochotu a vždy ústretový prístup.
  • Ďakujeme za profesionálne sprostredkovanie kúpy domu. Na každú otázku sme okamžite od neho vedeli odpoveď. Je vidieť, že sa rozumie problematike kúpy a predaja nehnuteľností. Radosť spolupracovať s takýmto profesionálom ako je pán Lukáš Emrich. Sme nadmieru s ním spokojní. Ak by sme v budúcnosti niečo podobné riešili, tak ho určite oslovíme. Erika Stašková
  • Predaj prebehol v poriadku. Realitný maklér bol vždy nápomocný, ochotný a milý. Ján Dzvoník
  • Boli sme veľmi spokojní s pánom Lukášom Emrichom pri kúpe našej nehnuteľnosti. Jozef
  • S Lukášovou prácou sme boli maximálne spokojní. V tomto prípade sa podarilo predať nehnuteľnosť len vďaka reklamnej plachte a nebol ani zverejnený inzerát. Tento rýchly predaj sa podaril najmä vďaka jeho profesionálnemu prístupu. Určite ho odporúčame pre ostatných záujemcov.Tatiana H.
  • Veľmi zodpovedný maklér, vyrieši každý problém, riešila som s ním už viacero vecí, vždy maximálna spokojnosť. Slavomíra Orlová
  • Dobrý deň, blíži sa koniec roka 2023 a s ním zvykneme aj hodnotiť nielen svoje výsledky práce. Dovoľte, aby sa naša rodina z Malaciek poďakovala pánovi LUKÁŚOVI EMRICHOVI, TOP realitnému maklérovi, za profesionálne odvedenú prácu pri predaji našej nehnuteľnosti. Vysoká odbornosť, moderná prezentácia, absolútny všeobecný prehľad, úžasný prístup ku klientom predávajúci a aj kupujúci, promptné riešenia, jeho práca bola odvedená na vysokej úrovni. Pán Emrich, ďakujeme vám a prajeme vám v roku 2024 veľa úspechov a veľa spokojných klientov, ako bola naša rodina. Pána Emricha môžeme iba odporúčať ako TOP realitného makléra. rodina z Malaciek, Jana s rod.
REALITNÝ MAKLÉR Senica
35000
zazmluvnených klientov
5083
recenzií od klientov
64756
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia