Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov, v obci Rimavské Janovce, časť Močiar.
Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie.
Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu.
DOM:
Skolaudovaný v roku 2024, stavebný materiál tehla dutinková hrúbky 30cm, zateplenie polystyrén hrúbky15cm.
Zastavaná plocha domu aj s terasou je 150m².
Strešná krytina na dome je škridlová, nad terasou plechová.
Okná sú plastové aluplast ponorama 2 sklo.
Vykurovanie : Elektrické podlahové - infra, s termostatom v každej izbe
Ohrev vody : Elektrickým bojler o objeme 120L
Podlahy v dome sú kombinované : dlažba, vinyl (detská izba + spálňa ), plávajúca.
Celá nehnuteľnosť je moderne a kvalitne spracovaná, ihneď pripravená k užívaniu, bez potreby ďalších investícií.
Inžinierske siete - dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a vlastnú čističku odpadových vôd.Na prístupovú cestu ( ulicu ) je zriadené vecné bremeno v prospech majitela domu :
Vecné bremeno in rem spočívajúce v práve prechodu a prejazdu akýmkoľvek prostriedkom cez prístupovú cestu prospech každodobého vlastníka pozemku a domu.
Dom sa predáva čiastočne zariadený, s kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami, záhradným domčekom. Ďalšie zariadenie ktoré je v dome, je vecou ďalších osobných dohôd.
DISPOZÍCIA :
Vstup / zádverie
Chodba (na chodbe je výstup na podkrovie, ktoré slúži ako odkladací priestor / cca 30m²)
Kuchyňa s obývacou izbou (denná zóna) + východ na terasu
Spálňa + východ na terasu
Detská izba
Hosťovská izba
Kúpeľňa s WC a technickým kútom, v ktorom sa nachádza bojler a práčka.
TERASA :
O rozlohe necelých 50m², je orientovaná na východ, s dovedenou elektrinou.
Na terase sa nachádza murované sedenie, kuchynská linka v ktorej je príprava na plynovú bombu.
MESAČNÉ NÁKLADY :
Elektrina : 150€ ( celoročne spriemerované kúrenie + celková spotreba elektriny)
Voda : 15€
POZEMOK:
O celkovej rozlohe 679m² je rovinatý , oplotený, rozmerov cca 33x20m.
Na prednej strane pozemku sa nachádza záhradná skalka, a státie pre 4 autá. Kôli jednoduchšiemu parkovaniu je posunutý plot za parkovaním.
Na zadnej časti pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, vyvýšené záhony, ohnisko, drevostavba - ktorá pozostáva z detského domčeku, miesta pre jacuzzi a domčeka pre náradie. V tejto drevostavbe je zavedené elektrina.
OKOLIE :
Časť Močiar je vzdialená od okresného mesta Rimavská Sobota len 4 kilometre.
Blízke okolie tvorí radová zástavba rodinných domov, cca 2 minúty od domu je zastávka autobusu. Lokalita Močiar ponúka kľudné bývanie a príjemné susedstvo. V blízkom okolí nájdete napríklad cyklotrasu a rekreačné stredisko s kúpaliskom Kurinec. Časť Močiar je novo vystavaná lokalita pozostávajúca len z rodinných domov.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Rimavskej Sobote podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Rimavskej Sobote
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote.
71300
jansvinciak[at]haloreality.sk
265000