Ponúkame na predaj moderný a priestranný nebytový priestor v novostavbe RS Park v Rimavskej Sobote, na ulici Bélu Bartóka, v bezprostrednej blízkosti centra mesta.
Priestor sa nachádza na 2. poschodí z celkových 3, pričom objekt disponuje výťahom. Samotný interiér má rozlohu približne 94 m² a jeho výrazným benefitom je veľká terasa s rozlohou cca 74 m², na ktorú je možný priamy výstup z každej hlavnej miestnosti.
Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vedená ako nebytový priestor, pôvodne však bola bytom a až následne došlo k zmene účelu jej využitia. V prípade záujmu nového majiteľa je preto možné priestor preklasifikovať späť na byt.
Práve táto skutočnosť výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Nový majiteľ ju môže naďalej využívať ako reprezentatívny priestor na podnikanie, sídlo spoločnosti alebo investičnú nehnuteľnosť, prípadne ju vrátiť k pôvodnému účelu a vytvoriť z nej nadštandardné mestské bývanie s veľkou terasou a garážovým státim.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia priestoru je praktická a ponúka dostatok možností na ďalšie prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa.
Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej hlavnej miestnosti, technickej miestnosti s toaletou, kúpeľne s druhou toaletou a sprchovacím kútom, samostatnej kuchyne, veľkej izby, menšej izby a terasy.
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je priamy výstup na terasu z každej hlavnej miestnosti. Terasa s rozlohou približne 74 m² výrazne rozširuje možnosti využitia celého priestoru.
V prípade spätného využitia nehnuteľnosti na bývanie ponúka súčasná dispozícia veľmi dobrý základ na vytvorenie priestranného bytu s veľkou dennou časťou, samostatnými izbami, kuchyňou, dvomi toaletami, kúpeľňou a nadštandardnou terasou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Priestor sa nachádza v novšom objekte RS Park a predáva sa v stave zodpovedajúcom fotografiám.
Interiér je vybavený vstavanou kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a sedenia. Vo veľkej izbe sa nachádza vstavaná skriňa.
K dispozícii sú dve toalety, kúpeľňa so sprchovacím kútom a technické zázemie.
O komfort počas teplejších mesiacov sa stará klimatizácia, ktorá sa nachádza v hlavnej miestnosti a vo veľkej izbe.
Vykurovanie priestoru je zabezpečené elektrickým kotlom a podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort v celom priestore. Elektrický kotol zároveň zabezpečuje aj ohrev teplej úžitkovej vody.
Nehnuteľnosť je možné využívať v súčasnom stave bez potreby zásadných úprav, prípadne si ju nový majiteľ môže dispozične a funkčne prispôsobiť podľa svojich potrieb.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Nehnuteľnosť ponúka dve hlavné možnosti využitia.
V súčasnom stave môže naďalej fungovať ako reprezentatívny kancelársky alebo podnikateľský priestor. Vhodná môže byť napríklad ako sídlo spoločnosti, advokátska alebo notárska kancelária, účtovnícka spoločnosť, projekčná či architektonická kancelária, poradenské centrum, ambulancia alebo priestor pre ďalšie služby.
Druhou veľmi zaujímavou možnosťou je návrat k pôvodnému využitiu nehnuteľnosti ako bytu. Vďaka rozlohe cca 94 m², existujúcej kuchyni, kúpeľni, dvom toaletám, samostatným miestnostiam a najmä veľkej terase môže po príslušnej zmene vzniknúť nadštandardné mestské bývanie v RS Parku.
VÝHODY:
- objekt RS Park
- Rimavská Sobota – ulica Bélu Bartóka
- centrum mesta
- interiér cca 94 m²
- veľká terasa cca 74 m²
- parkovacie miesto v podzemnej garáži
- 2. poschodie
- výťah
- výstup na terasu z každej hlavnej miestnosti
- vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi
- vstavaná skriňa
- 2 toalety
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- klimatizácia
- reprezentatívny charakter nehnuteľnosti
- široké možnosti podnikateľského využitia
- vhodné ako sídlo firmy alebo investičná nehnuteľnosť
- nehnuteľnosť bola pôvodne bytom
- možnosť preklasifikovania späť na byt
- potenciál nadštandardného bývania s veľkou terasou
- podlahové kúrenie
- elektrický kotol
- možnosť odpočtu DPH
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v objekte RS Park na ulici Bélu Bartóka v Rimavskej Sobote, vo veľmi dobre dostupnej časti mesta. Priamo v centre mesta.
Poloha je výhodná z pohľadu podnikateľského aj rezidenčného využitia. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, gastronómia a ďalšie prevádzky, pričom centrum mesta je ľahko dostupné.
Výrazným benefitom je parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zabezpečujú komfortné parkovanie priamo v objekte.
Nehnuteľnosť je zaujímavá predovšetkým svojou univerzálnosťou. Nový majiteľ môže získať reprezentatívne priestory pre vlastné podnikanie, investičnú nehnuteľnosť určenú na ďalší prenájom alebo využiť jej pôvodný charakter a preklasifikovať ju späť na priestranný byt s veľkou terasou a dvomi garážovými státiami.
DPH: Pri predaji je možný odpočet DPH.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Rimavskej Sobote podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Rimavskej Sobote
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote.