Ponúkame na predaj pekný kompaktný 4-5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Púchove na Novonosickej ulici.
DISPOZÍCIA:
Dom má rozmery cca 7x11m, má dve podlažia a je postavený na menšom rovinatom pozemku o výmere 105m² a rozmeroch cca 7x16m + priľahlý pozemok za domom o výmere 35m², ktorý je v prenájme od Urbáru a môže byť využívaný ako parkovisko.
Prízemie: má výmeru cca 70m² a dispozične pozostáva zo zádveria, chodba, kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa s vaňou a WC a schodisko.
Prvé poschodie: má taktiež výmeru cca 70m² a dispozične pozostáva zo schodiska, priestranná obývačka s kuchyňou, krbom a vstupom na veľkú terasu, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
V kuchyni sa nachádza vstavaná rúra na pečenie, sklokeramická varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou.
Pred domom sa nachádza predzáhradka, ktorá môže byť prerobená na parkovanie pre autá.
Ku domu prislúcha aj menšia hospodárska budova.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je po kompletnej priebežnej 15-ročnej rekonštrukcii v dobrom a zachovalom stave.
Rekonštrukcia zahŕňa:
• rozvody elektriky, odpadu, vody, kúrenia a plynu
• nové plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere
• podlahy a stierky
• interiérové dvere
• dve kuchyne
• dve kúpeľne
• schodisko
• krb
• 5 ročný plynový kotol
• vyvložkovanie komína
• zateplenie fasády
• nová strecha, rýny a zvody
Inžinierske siete:
• elektrická prípojka
• plynová prípojka
• mestský vodovod
• mestská kanalizácia
Vykurovanie je teplovodné, radiátormi pomocou plynového kotla a alternatívnym kúrením je krb, ktorý sa nahcádza na prvom poschodí.
Prípravu teplej vody zabezpečuje taktiež plynový kotol.
MESAČNÉ NÁKLADY:
pre jednu osobu na plyn, elektriku a vodu predstavujú cca 90 Eur/mesačne.
VÝHODY:
• výborná lokalita kúsok od centra
• kúpou voľné
• ihneď obyvateľné
• predáva sa so zariadením
• zachovalý stav
• napojenie na všetky inž. siete
• možnosť vykurovať krbom
• možnosť dvojgeneračného bývania alebo prerobenie spodnej kuchyne a obývačky na dve samostatné izby
• dohoda na cene možná
LOKALITA:
Novonosická ulica je obľúbenou lokalitou na bývanie v Púchove s výbornou dostupnosťou do centra a na autobusovú a železničnú stanicu, či už na pešo alebo prímestskou autobusovou dopravou.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o pekný a ihneď obyvateľný radový rodinný dom s predzáhradkou po staršej rekonštrukcii v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Dom je ideálnym riešením na bývanie pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Kompaktný 4-5 izbový rodinný dom v Púchove kúsok od centra mesta."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Púchove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Púchove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Púchove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Púchove.