EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj trojizbový byt, v obci Prakovce, na sídlisku SNP, okres Gelnica, v OV, orientovaný na juh-východ.
DISPOZÍCIA BYTU:
- pozostáva z priestrannej vstupnej chodby,
- kuchyne so zachovalou kuchynskou linkou a plynovým sporákom,
- z troch izieb, jedna izba prechodná s kuchyňou ,
- dve izby so samostatným vchodom z chodby,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- k bytu prislúcha na prízemí priestranná pivnica .
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je priestranný, zachovalý, nachádza sa v panelovom bytovom dome s výťahom, s loggiou, na 1/8 poschodí. Celková podlahová plocha bytu bez plochy loggie predstavuje cca 73,48 m², k bytu prislúcha pivnica cca 2,8 m², spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 311/10000.
Staršia čiastočná rekonštrukcia pozostáva:
- murované bytové jadro obložené keramickou dlažbou,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- nová elektrická inštalácia v bytovom jadre, ostatná v byte pôvodná,
- čiastočne v byte nové stropné stierky, ostatné zachovalé pôvodné,
- plastové okná + interiérové žalúzie,
- podlaha pôvodná (podlahová guma) celoplošne prekrytá kobercami,
- rekonštrukcia loggie -zasklená + vertikálne žalúzie, nová keramická dlažba.
BYTOVÝ DOM:
V bytovom dome sú vymenené stúpačkové rozvody, bytový dom má vlastné tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody, plastové vchodové dvere, plánuje sa zateplenie bytového domu, bytový dom nevlastní energetický certifikát.
VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita
- tiché prostredie
- byt je bez tiarch,
- parkovacie miesto pri bytovom dome v prenájme od obce,
- v blízkosti sa nachádza ZŠ, MŠ
MESAČNÉ NÁKLADY:
Doterajšie zvýšené mesačné náklady pre dve osoby - SVB: 190,- EUR ((voda, teplo, fond opráv)+elektrina 30,- EUR + plyn 21,- EUR/štvrťrok.
OSTATNÉ INFORMÁCIE:
Byt sa predáva komplet zariadený, resp. podľa dohody so záujemcom.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
LOKALITA:
Obec Prakovce má plnú občiansku vybavenosť, je vzdialená 8 km od okresného mesta Gelnica s nákupným strediskom TESCO, FRESH a iné. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období.
"Byt vo vyhľadávanej lokalite, iba na skok do MŠ a ZŠ."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Gelnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Gelnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Gelnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Gelnici.