Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 92 m² na Moyzesovej ulici v Pezinku, situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy priamo pri frekventovanom ťahu Bratislava – Pezinok – Modra. Veľkorysý presklený výklad otvára priestor smerom k mestu, prináša dostatok denného svetla a zároveň poskytuje výborné miesto na prezentáciu Vašej značky. Centrum Pezinka aj poliklinika sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=4g7Waajtz19
DISPOZÍCIA:
– vstup priamo z ulice do svetlej obchodnej časti s veľkoplošným výkladom,
– predná miestnosť vhodná ako predajňa, showroom, recepcia alebo kontaktné miesto,
– charakteristický pult s tehlovým a dreveným obkladom, ktorý môže zostať prirodzenou dominantou priestoru,
– druhá veľkorysá otvorená miestnosť prepojená s prednou časťou schodiskom,
– samostatné sociálne a prevádzkové zázemie,
– praktické odkladacie priestory.
Dispozícia umožňuje prirodzene oddeliť reprezentatívnu časť určenú pre klientov od pracovného, administratívneho alebo prevádzkového zázemia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Priestor je čistý, udržiavaný a pripravený na prispôsobenie podľa charakteru budúcej prevádzky. Predná časť má keramickú dlažbu, zadná miestnosť príjemnú podlahu v dekore dreva. Biele steny, množstvo svetelných bodov a otvorená dispozícia vytvárajú neutrálne plátno, na ktorom môže nový nájomca vystavať vlastnú identitu.
Drevené trámy, tehlový obklad a decentné osvetlenie dodávajú priestoru osobitý charakter – dostatočne výrazný, aby zaujal, a zároveň univerzálny pre rozličné podnikateľské koncepty. K dispozícii je elektrina, voda, kanalizácia a internet.
BYTOVÝ DOM:
Obchodný priestor sa nachádza na prízemí štvorpodlažnej tehlovej budovy skolaudovanej v roku 2000. Objekt je zateplený, udržiavaný a svojím charakterom prirodzene prepája bývanie, služby a podnikanie. Priestor má samostatný vstup priamo z ulice a výrazný presklený výklad orientovaný k hlavnej komunikácii, vďaka čomu je dobre viditeľný pre peších aj vodičov. Poloha na prízemí zároveň zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov, zásobovanie aj každodennú prevádzku.
VÝHODY:
– výrazný výklad orientovaný k frekventovanej komunikácii,
– priama viditeľnosť z hlavného ťahu Bratislava – Pezinok – Modra,
– samostatný vstup priamo z ulice,
– dve veľké otvorené miestnosti s možnosťou rozdielneho využitia,
– atraktívna poloha v blízkosti centra a polikliniky,
– priestor vhodný pre obchod, showroom, kanceláriu, štúdio, služby, poradenské centrum alebo inú reprezentatívnu prevádzku,
– okamžitá dostupnosť.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné nájomné predstavuje 1 100 €. Zálohové platby za energie sú vo výške 220 € mesačne.
LOKALITA:
Moyzesova ulica patrí medzi dôležité mestské tepny Pezinka. Spája pohyb medzi Bratislavou, Pezinkom a Modrou a zároveň zostáva na dosah historického centra mesta. Každý deň tadiaľto prechádzajú obyvatelia, klienti, návštevníci aj ľudia smerujúci za službami či zdravotnou starostlivosťou.
Pezinok tu ukazuje svoju praktickú aj príjemnú tvár – mesto vína a tradícií, ktoré prirodzene rastie, podniká a žije. Práve na takomto mieste môže dobrý podnikateľský nápad získať adresu, ktorú si ľudia všimnú a zapamätajú.
NÁZOR MAKLÉRA:
Sú priestory, ktoré treba dlho hľadať. Tento stačí uvidieť.
Veľký výklad, priame napojenie na ulicu a dve vzdušné miestnosti vytvárajú miesto, ktoré môže byť predajňou, showroomom, štúdiom aj reprezentatívnym sídlom firmy. Cez deň interiér napĺňa prirodzené svetlo, večer môže výklad ďalej rozprávať príbeh Vašej značky.
Je to priestor pre podnikanie, ktoré nechce zostať ukryté, ale prirodzene vstupuje do života mesta.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko.
HAIKU:
Výklad chytá deň,
mesto potichu vstúpi,
značka ožíva.
"Priestor, ktorý dá Vašej značke tvár aj viditeľnú adresu."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Pezinku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Pezinku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Pezinku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.