Ponúkame Vám na predaj tehlovú NOVOSTAVBU 3-izbového bytu s celkovou výmerou 90,55 m² s pivnicou 1,6 m² plus loggia o výmere 7 m². Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Nehnuteľnosť nie je zaťažená hypotekárnym úverom.
Nachádza sa v okresnom meste Pezinok na Obchodnej ulici. Ide o obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou pri dome a blízkosťou prírody.
Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome na 2./4 poschodí s výťahom.
Orientácia bytu je na južnú a severnú svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú približne 200 € správca + elektrina.
TV a internet sú k dispozícii prostredníctvom optického pripojenia od spoločnosti SWAN.
DISPOZÍCIA:
- kuchyňa
- obývacia izba s výstupom na loggiu
- spálňa / nepriechodná izba
- detská izba / nepriechodná izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové okná s exteriérovými žalúziami
- plávajúce parkety, dlažba, obklad
- samostatné WC
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami
- interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere
- skrine na mieru
- predsieňová zostava
- sedacia súprava
- šatníková skriňa
Byt sa predáva zariadený.
PARKOVANIE:
S možnosťou kúpy vonkajšie parkovacie miesto 13 m² (+ 10 000 eur) alebo garáž v suteréne domu (+40 000 eur). Nie je podmienkou kúpy.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba - tehlový bytový dom postavený v roku 2020, zateplený.
- výťah
- vlastná kotolňa
- videov
Bytový dom je udržiavaný, zabezpečené upratovanie spoločných priestorov.
LOKALITA:
Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
potraviny, obchody a služby: Lidl, Tesco, nákupné centrum MOLO,Vaše Hobby Centrum a Záhradkár, TREEWELLNESS, FOCUS - BarberShop, školy, materské školy, lekáreň, poliklinika, pošta, banky, drogéria, kaviarne, reštaurácie, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, mestský park, Zámok Šimák – kultúrne a spoločenské podujatia, vinobranie, jarmoky, koncerty a výstavy, vinice a úpätie Malých Karpát – ideálne na prechádzky, cykloturistiku a oddych.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ:
- dobré autobusové spojenie do centra Pezinka aj okolitých obcí
- železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy
- autom do Bratislavy cca 20 – 25 minút, rýchle napojenie na D1 a R1
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu s deťmi.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
"Výborná lokalita pre rodinu s deťmi"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Pezinku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.