Ponúkame Vám na predaj tehlovú NOVOSTAVBU 2-izbového bytu s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Celková výmera bytu je 53,80 m² s pivnicou 2 m² plus balkón o výmere 7 m². Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Nehnuteľnosť nie je zaťažená hypotekárnym úverom.
Nachádza sa v okresnom meste Pezinok - sídlisko Muškát II, Muškátová ulica. Obľúbená a vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene, bezpečným prostredím, blízkosť prírody Malých Karpát.
Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome na 3./4 poschodí s výťahom.
Orientácia bytu je na južnú a východnú svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú približne 124 € (správca) + 14 € elektrina.
TV a internet sú k dispozícii prostredníctvom optického pripojenia od spoločnosti SWAN.
DISPOZÍCIA:
- kuchyňa
- obývacia izba s výstupom na balkón
- spálňa / nepriechodná izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta
- pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- plávajúce parkety, dlažba, obklad
- toaleta s bidetom
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami
- chladnička s mrazničkou, práčka
- interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere
- predsieňová zostava
- sedacia súprava
- šatníková skriňa
- posteľ
- klimatizácia
Byt sa predáva zariadený.
PARKOVANIE:
- voľné parkovanie v okolí bytového domu / rezidenčné parkovanie
BYTOVÝ DOM:
Novostavba - tehlový bytový dom postavený v roku 2023, zateplený.
- výťah
- spoločná miestnosť pre bicykle, kočíky
Bytový dom je udržiavaný, zabezpečené upratovanie spoločných priestorov.
LOKALITA:
V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
potraviny a obchody: Kraj, CBA, Terno, Lidl, Tesco Express, Billa, pekáreň, Pezinské trhovisko, nákupné centrá: MOLO, Bozin Shopping, OC Plus, školy, materské školy, detské centrum Hlavička, lekáreň, poliklinika, pošta, banky, drogéria, kaviarne, reštaurácie, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, mestský park, Zámok Šimák – kultúrne a spoločenské podujatia, vinobranie, jarmoky, koncerty a výstavy, vinice a úpätie Malých Karpát – ideálne na prechádzky, cykloturistiku a oddych.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ:
- autobusové spojenie do centra Pezinka aj okolitých obcí
- železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy
- autom do Bratislavy cca 20 – 25 minút, rýchle napojenie na D1 a R1
Nehnuteľnost je ideálna ako štartovací byt alebo investícia na prenájom
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
"Výborná lokalita pre Vaše nové bývanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Pezinku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Pezinku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Pezinku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.