Ponúkame na predaj dva spojené pôvodné banícke kamenné domy, samostatnú garáž a záhradu s humnom v obci Partizánska Ľupča. Na rozlohe 250 m² sa rozprestiera jednoizbový dom s kuchyňou a väčšou podpivničenou komorou, k nemu je pristavený jednou stenou spojený ďalší trojizbový dom s kuchyňou, špajzou a kúpeľňou a za ním sa nachádza chliev. Všetky 3 stavby majú spoločnú sedlovú strechu, pričom každá stavba má samostatný vchod zo spoločnej prístupovej cesty. Spolu s nimi sa predáva záhrada, humno o veľkosti 67 m² a samostatná garáž o rozlohe 26 m². Celková rozloha všetkých predávaných nehnuteľností je spolu 803 m² + 3/4 podiel na prístupovej ceste (1/4 podiel vlastní majiteľ susednej nehnuteľnosti).
K ponúkaným nehnuteľnostiam je v prípade záujmu možné dokúpiť aj pozemky nachádzajúce sa za humnom, a to ornú pôdu a trvalý trávny porast, spolu o rozlohe 1688 m².
DISPOZÍCIA:
Zo spoločnej prístupovej cesty sa vchádza do jednoizbového domu, do trojizbového domu, do chlieva a do záhrady. Vstup do jednoizbového domu je priamo do menšej vstupnej chodby a z nej sa vchádza napravo do podpivničenej komory, naľavo do veľkej miestnosti (30 m²) a rovno oproti vchodovým dverám je vstup do kuchyne, kde sa nachádza kuchynský sporák na pevné palivo. Do trojizbového domu sa tiež vchádza do vstupnej chodby, z ktorej sa napravo vchádza do spálne, naľavo do priechodnej obývacej izby, z ktorej sa vstupuje do ďalšej spálne. Oproti vchodovým dverám je vchod do kuchyne. V pravej časti kuchyne sa nachádza vstup do kúpeľne s toaletou a v ľavej časti kuchyne sa nachádza vstup do komory. Každá miestnosť v obidvoch domoch má okno.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Obidva domy sú v pôvodnom, ale udržiavanom stave, majú eternitovú strechu, drevené okná, podlahy sú drevené alebo betónové. V niektorých miestnostiach sú pôvodné klenbové stropy. Vykurovanie je lokálne pevným palivom v kuchynských sporákoch, alebo liatinovej piecke, prípadne elektrickým konvektormi. Na ohrev TÚV sa využíva elektrický bojler v kúpeľni. Samostatná garáž je murovaná s plechovou strechou a drevenou krídlovou bránou. Ikonické humno je súčasťou chránených pohľadových uhlov obce.
VÝHODY:
* zo záhrady je nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu
* tichá lokalita ideálna na oddych aj aktívne trávenie voľného času
* samostatná garáž vedľa komunikácie
* len 4 km od vjazdu na diaľnicu pri Ivachnovej
LOKALITA:
Obec Partizánska Ľupča, nachádzajúca sa v tichom prostredí liptovskej prírody pod horami Nízkych Tatier, je ideálnym miestom pre dovolenkárov a východiskom do všetkých atraktívnych oblastí v okolí:
* vodné športy, zábava a relax – aquaparky (Bešeňová 5 km, Tatralandia 20 km), Liptovská Mara (Marina Liptov 10 km), Kúpele Lúčky (10 km), prírodné kúpalisko Kalameny (10 km), Fun park Žiarce (24 km)
* zimné športy – lyžiarske strediská (Malinô Brdo 17 km, Opalisko 24 k m, Jasná 30 km),
* historické pamiatky (drevený artikulárny kostol Svätý Kríž 11 km, Keltské múzeum - Archeoskanzen Havránok 13 km, pamiatka UNESCO - skanzen Vlkolínec 21 km, Múzeum liptovskej dediny – skanzen Pribylina 36 km)
* turistika – pešie túry na hlavný hrebeň Nízkych Tatier (Chabenec, Ďurková, Latiborská hoľa), návštevy Chočských vrchov, Veľkej Fatry, Západných Tatier,
* cykloturistika – Liptov ponúka viac ako 850 km značených cykloturistických trás,
* jaskyne (Demänovská jaskyňa slobody, Demänovská ľadová jaskyňa, Stanišovská jaskyňa)
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť môžete ihneď po kúpe užívať na trvalé alebo rekreačné bývanie, či turistický prenájom, alebo ohľaduplnou rekonštrukciou môžete z tohto domu, ktorý dýcha históriou, vyčarovať nádhernú romantickú chalupu. Bonusom pri tejto rekonštrukcii by mohla byť aj finančná pomoc zo štátneho rozpočtu.
"Chalupa pre milovníka histórie a malebnej liptovskej prírody"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.