Ponúkame Vám na predaj trojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Palárikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1 029 m².
DISPOZÍCIA DOMU:
• vstupná chodba
• kúpeľňa
• kuchyňa s jedálňou
• obývacia izba
• dve nepriechodné izby
Dom má manzardovú strechu s vikierom, pričom podkrovie je možné zobytnením rozšíriť o ďalšie obytné miestnosti.
K domu patrí:
• dielňa s montážnou jamou
• dve pivnice – jedna prístupná z interiéru (technická miestnosť) a jedna s prístupom z exteriéru
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• pôvodná stavba zo škvarobetónových kvádrov, prístavba z tehly
• dom je v štádiu začatej rekonštrukcie
• nové elektrické rozvody s prípravou na elektrické vykurovanie aj fotovoltiku
• vybetónované podlahy
• steny hrubo vystierkované
• strop medzi trámami zateplený celulózovou izoláciou (buničina)
• v celom dome znížené stropy, v dvoch izbách s dreveným obkladom
• osadené plastové okná
• veľké hliníkové dvere s trojsklom vedúce na plánovanú terasu a do záhrady
• nová kvalitná plechová strešná krytina
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina zavedená do domu
• plánované elektrické vykurovanie
• v centrálnej miestnosti sa nachádza nová keramická hlinená šamotová pec s komínom
• na pozemku sú prípojky na obecný vodovod a plyn
• v obci je plánovaná výstavba kanalizácie
• na pozemku sa nachádza aj studňa
POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY:
• dielňa s montážnou jamou
• 12 m dlhý polykarbonátový skleník
• 10 m dlhý murovaný fóliovník
LOKALITA:
Obec Palárikovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné
stredisko, poštu, obchody a služby. Dominantou obce je barokovo-klasicistický kaštieľ s anglickým
parkom. K dispozícii sú športoviská, kultúrny dom a celoročne otvorené Wellness a Relax centrum s
termálnym bazénom a saunami.
Výborná dostupnosť:
• Nové Zámky – 13 km
• Nitra – 35 km
• Bratislava – 85 km
Obec má funkčné vlakové aj autobusové spojenie.
VÝHODY:
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• potenciál rozšírenia obytného priestoru v podkroví
• nové rozvody elektriny a nová strecha
• bezproblémové parkovanie
• tichá a príjemná lokalita
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a je ihneď voľná.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať:
0950 659 834 petercifrik@haloreality.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu, kompletný právny servis, poradenstvo, základný správny poplatok na katastri aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.
71924
petercifrik[at]haloreality.sk
159990