Ponúkame na predaj novostavbu štvorizbového rodinného domu (vo výstavbe) nachádzajúceho sa v obci Orechová Potôň, okres Dunajská Streda.
Zastavaná plocha domu je 174 m², úžitková plocha je 112 m² a obytná plocha miestností je 71 m².
Postavený je na rovinatom pozemku 13x40 m² s celkovou výmerou 531 m². K domu taktiež prislúcha príjazdová cesta 225 m².
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, priestrannej spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou so špajzou. Z chodby vedúcej k trom samostatným izbám je prístupná priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a technická miestnosť.
• závetrie 1,80 m²
• zádverie 5,06 m²
• špajza 3,58 m²
• toaleta 1,62 m²
• kuchyňa 10,51 m²
• obývacia izba s jedálňou 30,02 m²
• chodba 8,29 m²
• technická miestnosť 4,63 m²
• kúpeľňa 7,63 m²
• spálňa 15,55 m²
• detská izba 12,52 m²
• detská izba 13,04 m²
• terasa 25,49 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba je zhotovená z pálenej tehly s hrúbkou 30 cm + 15 cm polystyrénové zateplenie, okná sú plastové s izolačným trojsklom, strešná krytina je falcovaný plech Maslen. Vykurovanie je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla vzduch-voda.
Dominantou spoločenskej miestnosti sú vysoké stropy, presklená stena vedúca na krytú terasu a predpríprava na krb.
Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho.
IS: voda je z vlastnej studne, prípojka NN a odpad je vedený do verejnej kanalizácie.
LOKALITA:
Obec Orechová Potôň ponúka základnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, reštaurácia, pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť ponúka 6 km vzdialené okresné mesto Dunajská Streda. Veľkou výhodou je vlaková zastávka zabezpečujúca spojenie s Bratislavou a Komárnom. Privádzač na diaľnicu do Bratislavy je vzdialený iba 6 km, dostupnosť do Bratislavy je 25 minút.
Rodinný dom je vhodný pre 4 - 5 člennú rodinu a je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou po okolí s množstvom voľnočasových aktivít.
Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s
bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
"Priestranný rodinný dom - ideálne miesto pre rodinu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.