Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v Nových Zámkoch, v blízkosti autobusovej stanice. Byt s výmerou 52 m² sa nachádza na prízemí 6-posch. bytového domu a je bez balkóna.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba, kuchyňa, dve obývacie izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- v byte boli v rámci menšej rekonštrukcie vymenené plastové okná, vnútorné hliníkové žalúzie na oknách, inak je v pôvodnom a udržiavanom stave. Jadro je umakartové, v izbách položená plávajúca podlaha, pod ktorou sú zachovalé pôvodné parkety s možnosťou renovácie.
BYTOVÝ DOM:
- bytový dom prešiel v roku 2014 rozsiahlou rekonštrukciou - obnova interiérových priestorov bytového domu, nové vstupné vchodové dvere aj so zvončekmi, výmena stupačiek. Budúci rok je plánovaná výmena výťahu za nový moderný aj s kamerovým systémom.
Okolie aj interiér bytového domu je čistý a pekne udržiavaný.
VÝHODY:
- výborná lokalita v rámci rýchlej dostupnosti na autobusovú a železničnú stanicu,
- investičná príležitosť, vyhľadávaná lokalita,
- pár minút pešo od centra mesta,
- možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- mesačná réžia pre 2 osoby sa orientuje okolo 250 eur (nájom + elektrina + plyn), pričom pri vyúčtovaní sú pravidelne vyššie preplatky na nájomnom.
Byt sa predáva čiastočne zariadený - bez elektrospotrebičov a osobných vecí majiteľa. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a nie je zaťažená žiadnou ťarchou brániacou v prevode vlastníctva a je k dispozícii kúpou ihneď. Pri serióznom jednaní je ešte možná menšia dohoda na cene.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta, neďaleko autobusovej stanice. Výborným benefitom je poloha nehnuteľnosti len približne do 10 minút chôdze od centra mesta, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť všetkých služieb a kompletnej občianskej vybavenosti, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života bez potreby využívania auta.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.