Dva rodinné domy spojené do jedného celku – jedinečná investičná príležitosť v srdci Nízkych Tatier.
Ponúkame na predaj výnimočný dvojgeneračný dvojdom, ktorý vznikol spojením dvoch identických rodinných domov do jedného funkčného celku. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Mýto pod Ďumbierom, na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 800 m², popri ktorom preteká miestny potôčik Štiavnička, vytvárajúci jedinečnú atmosféru horského bývania.
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od komfortného viacgeneračného bývania až po atraktívny investičný projekt s potenciálom vybudovať 4 priestranné trojizbové apartmány s výmerou približne 80 m² a ďalší apartmán v rozľahlom podkroví.
DISPOZÍCIA:
Dvojdom pozostáva z dvoch zrkadlovo otočených rodinných domov, pričom každý má vlastný samostatný vstup. Celková zastavaná plocha je 240 m² a úžitková plocha približne 340 m².
Každá časť domu pozostáva z:
Prízemie:
• vstupná chodba so schodiskom
• skladový priestor
• priestranná chodba
• 3 samostatné nepriechodné izby
• kuchyňa
• komora s menšou pivnicou
• kúpeľňa s WC
• technická miestnosť
Poschodie:
• vstupná chodba so schodiskom vedúcim do podkrovia
• priestranná chodba
• 3 samostatné nepriechodné izby
• kuchyňa
• sklad
• kúpeľňa s WC
Podkrovie:
Nad celým dvojdomom sa nachádza veľkorysé podkrovie tvoriace jeden spoločný priestor so samostatným prístupom z oboch častí domu. Vďaka svojej rozlohe ponúka výborný potenciál na vybudovanie ďalšieho apartmánu alebo štýlového obytného podkrovia.
Dom si môžete prezrieť z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky na uvedenom odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=x5tK9ji2N5f
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený z kvalitných kvádrov a nachádza sa v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom technickom stave, ktorý umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Technické parametre:
• kvalitná plechová strešná krytina
• zachovalý krov
• 3 funkčné komíny
• podlahy sú cementové, drevené dlážky a keramická dlažba
• elektrina 220 V a 380 V
• obecný vodovod
• odpad riešený žumpou
• oplotený pozemok
Po
Pred
VÝHODY:
• výnimočný dvojdom s potenciálom viacgeneračného bývania
• možnosť bývania až pre 4 rodiny
• investičný potenciál vytvorenia 4 samostatných trojizbových apartmánov
• možnosť ďalšieho apartmánu v podkroví
• dva samostatné vstupy
• priestranné podkrovie
• slnečný rovinatý pozemok
• zastavaná plocha 240 m²
• úžitková plocha približne 340 m²
• pri pozemku preteká horský potok Štiavnička
• tiché prostredie s nádhernou horskou atmosférou
• ideálne na rodinné bývanie, penzión alebo apartmánový dom
• výborná investícia v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska
LOKALITA:
Obec Mýto pod Ďumbierom patrí medzi najobľúbenejšie horské destinácie v regióne Nízkych Tatier. Ponúka pokojné bývanie, krásnu prírodu a celoročné športové vyžitie.
Priamo pri pozemku preteká potok Štiavnička, ktorý dodáva celej nehnuteľnosti neopakovateľnú atmosféru a pocit súkromia.
Výborná dostupnosť:
• Ski Centrum Mýto pod Ďumbierom
• Tále – golfové ihrisko, wellness Hotela Partizán
• Bystrianska jaskyňa
• Chopok – Jasná
• množstvo turistických a cyklistických trás
• reštaurácie, penzióny a rekreačné zariadenia v bezprostrednom okolí
• Brezno – približne 10 km
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, pričom kompletné služby sú dostupné v neďalekom Brezne.
NÁZOR MAKLÉRA:
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Spojenie dvoch plnohodnotných rodinných domov vytvára nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. Či už hľadáte veľkorysé bývanie pre viac generácií, priestor na podnikanie v cestovnom ruchu alebo investíciu do apartmánového ubytovania, táto ponuka ponúka všetko na jednom mieste.
Lokalita patrí medzi najžiadanejšie rekreačné oblasti Slovenska a neustále rastúci záujem o ubytovanie v okolí Chopku robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s perspektívou dlhodobého zhodnotenia. Atmosféru dotvára potok pretekajúci popri pozemku, ktorý spolu s okolitou prírodou vytvára jedinečné miesto na bývanie aj oddych.
"Nekonečné možnosti – bývanie, podnikanie aj investícia v srdci Nízkych Tatier"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Brezne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Brezne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Brezne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Brezne.