Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, no s rekonštruovanou strechou nachádzajúci sa v centre obce Moravské Lieskové
DISPOZÍCIA:
Stavba domu je zložená z obytnej časti a pôvodného podnávratia, ktorým sa vstupuje do dvora. Vchod do domu je z dvora a dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky, kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, komory, WC a kúpeľne. Obývačka, detská izba a kuchyňa sú priechodné miestnosti, Spálňa a obývačka nie. Zastavaná plocha domu je 85 m²,jeho úžitková plocha je 78 m², pričom obytná má výmeru 62 m². Oknami je orientovaný na juh a východ a okná smerujú z časti do ulice a z časti do dvora.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť bola zhruba pred 15 rokmi zrekonštruovaná a však aktuálny stav domu opätovne vyžaduje výraznejšiu rekonštrukciu a to najmä interiéru. Podnávratie je pôvodné a je taktiež vhodné na rekonštrukciu. Dom je viac menej v pôvodnom stave s chýbajúcim vybavením, s čiastočnou už dávnejšie vykonanou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo opravená strecha, riešené vodovodné, teplovodné rozvody, kúrenie elektrina a osadená nová žumpa. Jedná sa o dom z časti postavený z plnej pálenej tehly, z časti z tvárnic, obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou, ktorá je pokrytá pálenou škridlou. Strecha bola zrekonštruovaná v roku 2015. Podlahy v obytných miestnostiach sú betónové v kúpeľni a WC pokryté dlažbou, no vo zvyšku domu aktuálne bez podlahovej krytiny. Okná sú pôvodné drevené. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je napojený na vlastnú studňu, plyn a elektrinu a aktuálne je však dočasne odpojený od dodávateľov. Odpadové vody sú zvedené do žumpy. Dom nie je podpivničený.
POZEMOK:
Pozemok, na ktorom je dom postavený a ktorý je súčasťou dvora má výmeru 262 m². Z tejto výmery je 182 m² vo vlastníctve predávajúceho a 41 m² vo vlastníctve iných vlastníkov, keďže sa v minulosti jednalo o spoločný dvor. Aktuálne je dvor fyzicky rozdelený, so samostatnými vstupmi a je využiteľný len vlastníkom domu. Dom je pozdĺžne umiestnený v pravej časti pozemku.
LOKALITA:
Jedná sa lokalitu v centre Obce Moravské Lieskové a je to miesto vhodné ako na bývanie tak aj na rekreáciu. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, no komplexnejšie služby sú dostupne do 6 km v Novom Meste nad Váhom
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o nehnuteľnosť za zaujímavú cenu, ktorá sa nachádza v tichej obci blízko Nového Mesta nad Váhom. Aktuálny stav nehnuteľnosti, nie je atraktívny, no pri troche predstavivosti a pri relatívne nízkych nákladoch je možné z tohto domu vykúzliť peknú rekreačnú nehnuteľnosti, ale aj dom vhodný na bývanie.
"Nebojte sa rekonštrukcie, bude to ľahšie ako to vyzerá. "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Novom meste nad Váhom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Novom meste nad Váhom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Novom meste nad Váhom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Novom meste nad Váhom.