POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj, dvojizbový byt Miloslavov, Slávičia, s 58 m² záhradkou a parkovacím státim - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
168 000 €

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný dvojizbový byt s vlastnou záhradkou a parkovacím státim priamo pred záhradkou v novovybudovanej lokalite Miloslavova na Slávičej ulici. Celková plocha bytu je 43,96 m², záhradka má rozlohu 58 m², terasa cca 6m². Byt sa nachádza na prízemí novostavby skolaudovanej v roku 2020.

DISPOZÍCIA BYTU:

Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a s východom na terasu a do záhradky, samostatná spálňa, kúpeľna spojená s WC a vstupná chodba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté veľkoformátovými laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Kúrenie je podlahové s termostatom na nastavenie teploty. Kvalitná kuchynská linka zabezpečuje dostatok úložného priestoru a disponuje zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska).
Záhradka je oplotená a udržiavaná a ponúka priestor na výbeh domáceho miláčika, posedenie na terase a oddych po náročných dňoch a stále je tu dostatok miesta na záhradníčenie. Záhradný domček je náhradou za pivnicu a poskytuje ďalší úložný priestor, či už na záhradné náradie, bicykel alebo iné veci, ktoré nemajú svoje miesto v byte. Byt sa predáva aj s kompletným vybavením a zariadením okrem TV.
Bytový dom je postavený z tehly, s rovnou strechou a výťahom. Vstupná brána je čip. Dom má vlastnú kotolňu, čo zabezpečuje nižšie náklady na vykurovanie.

K bytu je potrebné dokúpiť aj parkovacie státie hneď pred záhradkou v hodnote 7.000 €.

MESAČNÉ NÁKLADY:

140 € správca, 20 € elektrina

LOKALITA:

Obec Miloslavov leží v Podunajskej nížine cca 20 km od Bratislavy. Skladá sa z dvoch obcí – Alžbetin dvor a Miloslavov, ktoré sú od seba vzdialené cca 2 km. Zaujímavosťou je, že po tejto obci je nazvaná aj jedna planétka, ktorú v roku 2012 objavil slovenský astronóm Tomáš Vorobjov. Miloslavov je moderná útulná obec s kvalitným životným prostredím, ktorá ponúka komplentú občiansku vybavenosť pre pohodlné bývanie nielen mladých aktivných ľudí, rodinky z deťmi ale aj starších obyvateľov, ktorých omrzel ruch a rýchlosť veľkomesta – základnú školu, materské škôlky, supermarkety Bjedronka a Billa, všeobecných lekárov pre dospelých aj deti, poštu, lekáreň, nechýbajú ani reštaurácie, kozmetický salón či nákupné centrum. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a aktívneho oddychu, ktorí môžu využiť štrkopieskové jazerá v okolí na relax, plávanie či člnkovanie, cyklotrasu v neďalekej Dunajskej Lužnej, detské ihriská alebo futbalové, hokejbalové či basketbalové ihrisko priamo v obci. Nespornou výhodou je aj doprava do hlavného mesta, či už využijete vlakovú alebo autobusovú dopravu, konfort dopravy zabezpečuje aj neďaleká rýchlostná komunikácia R7. Lokalita je vyhľadávaná aj vďaka neďalekému jazeru Nové Košariská. Jazero bolo pôvodne využívané na ťažbu štrku, vďaka tomu je v súčasnosti voda priezračná a čistá. V okolí sú kamienkové pláže s dobrým vstupom do vody, reštaurácie, bufety, wellness pláž. Jazero je vyhľadávané a obľúbené nielen kvoli plávaniu, ale aj vďaka ďalším voľnočasovým aktivitám ako rybárčenie, potápaniu, paddleboarding atď.

VÝHODY:

- útulný dvojizbový byt v novostavbe, kde sa stačí len nasťahovať,
- dostatočne veľká záhradka, ktorá ponúka priestor na relax, záhradníčenie či ako výbeh pre domáceho miláčika,
- priestranná terasa, kde noví majitelia môžu relaxovať po náročnom dni alebo usporadúvať gril party s rodinkou a priateľmi,
- vhodné aj ako investičná príležitosť,
- vynikajúsa občianska vybavenosť,
- pekná a tiché prostredie v novovzniknutej už zabývanej lokalite.

"Útulné bývanie s vlastnou záhradkou"
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
ihneď voľná
zateplená
bezproblémové parkovanie
izieb
44 m²
osobné
0/4
východ
áno
áno
áno
2020
tehlová

Ing. Katarína Paršová

Realitný maklér Bratislava, Pezinok

0905... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0905 784 757 katarinaparsova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senci

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.

35000
zazmluvnených klientov
5444
recenzií od klientov
66928
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
70187 katarinaparsova[at]haloreality.sk 168000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Maximalna spokojnost s p.Parsovou profesionalny pristup uzasna komunikacia a rychle vyrisenie predaja ak budem potrebovat rad vas znovu nakontaktujem a rad odporucim dalsim bol som spokojny najviac ako sa len dalo este raz dakujem.Martin Kulhan
  • Chcela by som poďakovať p. Paršovej za profesionálny prístup a celkovo môžem povedať, že spolupráca bola pozitívna a bezproblémová. Odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivého realitného makléra. Terézia Hapčová
  • Chcem tymto vyjadrit maximalnu spokojnost s p. Katarinou Parsovou, ktora k svojej praci pristupuje s profesionalitou, ustretovostou a ochotou . Jej kompetencia vo vsetkych sferach procesu bola nad vsetky ocakavania. Ocenujem spolahlivu, rychlu a otvorenu komunikaciu. Dakujem a vrele odporucam.Magdalena Landl
  • Moja skúsenosť s pani Paršovou bola veľmi pozitívna a všetkým ktorí chcú predávať nehnutelnosť by som ju vrelo odporúčala. Všetko išlo hladko, pani Paršová bola veľmi aktívna, promptná, o všetkom som bola priebežne informovaná, všetko so mnou aktívne konzultovala. Postarala sa o krásne fotky nehnuteľnosti, detailný inzerát, všetku administratívu a vždy urobila aj nejaký ten krok navyše a to zároveň aj za výhodnejších podmienok ako by to bolo pri inej realitke. Takže za mňa všetko super! Ďakujem, M.A.
  • Dobry den, s pani maklerkou mam super skusenost co sa tyka profesionality a ludskeho pristupu, cele jej posobenie je na profesionalnej urovni, mozem v buducnosti len odporucit este raz velmi pekne dakujem.M.K
  • S prácou pani maklérky Kataríny Paršovej sme boli nadmieru spokojní. Ďakujeme ešte raz za pomoc a spoluprácu a jej profesionálny a zároveň ľudský prístup. Miroslava Bertokova
  • S pani Ing. Katarínou Paršovou sme mimoriadne spokojní. Preukázala voči nám neskutočnú ústretovosť, rada nám poskytlavšetky potrebné informácie. Bodaj by ste mali takých pracovníkov čo najviac. Ďakujem krásne.Daniela Kmetóni
  • Ďakujem veľmi pekne pani Kataríne za skvelú prácu pri predaji môjho bytu. 100% spokojnosť Tatiana
  • Pani Katku Paršovú som oslovila na predaj bytu úplne náhodou, v septembri minulého roka /2024/. Stretli sme sa v byte, ktorý bol predmetom predaja, porozprávali sme sa. Pani Katka Paršová, od začiatku bola veľmi milá, ústretová a empatická. Predaj bytu bol komplikovaný, nakoľko sa predával osobe obmedzenej na právach. S pani Katkou Paršovou sme prešli cez všetky úskalia (/veľa byrokracie/ k zdarnému a pomerne rýchlemu cieľu, byt predať. Bola vždy a všade presná, o všetkom ma informovala bezodkladne a ihneď. Skutočne človek na tom správnom mieste a sto percentný profesionál. Som veľmi rada, že som oslovila práve Halo reality. Ak by sme aj v budúcnosti potrebovali služby realitnej kancelárie, oslovíme opäť len Halo reality a milú a priateľskú profesionálku v oblasti realít - pani Katarínu Paršovú. Za Vaše 100% služby, Vám patrí moja srdečná vďaka pani Katka Paršová.S.B.
  • Veľmi pekne ďakujeme Katke za to, aká je ochotná, šikovná, milá, pri predaji bytu sme sa na ňu mohli úplne spoľahnúť, aj komplikácie vyriešila bravúrne. Aj ako realitná maklérka aj ako osoba, od nás má 100 bodov a 1*!Ďakujeme! Katarína Škodová
  • Sme velmi spokojni s vyberom maklerky, vsetko prebehlo hladko a velmi rychlo a to sme nemali lahku situaciu, predavali sme a kupovali zaroven. Narodenie dietata atd, vsetko maklerka zohladnila a tomu prisposobila aby to vsetko klaplo. Riesila veci navyse, ako notarska uschova, hladanie bytu, hladanie stahovakov atd. Prosto nic lepsie sme si nemohli priat :) Komunikacia jasna rychla, vzdy bola spatna reakcia. Nemam jedinu vyhradu a mozem len dopprucit.Takacsova Dominika
  • Pani Paršová mi pomohla predať jeden byť a kúpiť druhý, mám teda skúsenosť z oboch klientskych pohľadov. Pani Paršová bola od prvého telefonátu až po posledné stretnutie k odovzdaniu kúpeného bytu úplne skvelá. So všetkým nám veľmi promptne pomohla, všetko vyriešila k našej spokojnosti, všetko nám podrobne vysvetlila a pripravila, takže keby môžem, dám 20 hviezdičiek z 10. Už som jej kontakt posunula dvom ďalším známym a veľmi rada ju budem odporúčať aj naďalej, bola s ňou radosť spolupracovať. Vďaka pani Paršovej máme krásne bývanie a veľmi sa tešíme, že nám pomohla práve ona. Lucia
REALITNÝ MAKLÉR Senec
35000
zazmluvnených klientov
5444
recenzií od klientov
66928
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia