Predaj, rodinný dom Michalová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame Vám skvelú príležitosť kúpy priestranného rodinného domu v jednej z najkrajších častí Horehronia, v obci Michalová, vzdialenej len 15 minút cesty autom z mesta Brezno. Nachádza sa na veľkom, slnečnom pozemku o rozlohe 1494m² v pokojnej ulici, pod lesom, obklopený zeleňou s krásnym výhľadom na okolie a tichým šumením horského potoka Rohozná, ktorý tečie stredom ulice. Jeho poloha v nádhernej prírodnej scenérií ho robí ideálnou nehnuteľnosťou pre toho, kto túži po pokoji a harmónií v zdravom prostredí pre život. Poskytne Vám súkromie, želaný pokoj na oddych a domácku atmosféru. Je dobre prístupný, udržiavanou cestou s rýchlym dosahom hlavného cestného ťahu Brezno - Tisovec.

DISPOZÍCIA:

I.Podlažie – zádverie, spojovacia chodba, veľká obývacia izba zo zabudovanou keramickou pecou spojená so spálňou, kuchyňa, kotolňa, komora, kúpeľňa s WC.
II.Podlažie – osobitný vchod z dvora, schodisko, vstupná chodba, 1 veľká izba zo zabudovanou keramickou pecou a spálňa, prechodová kuchyňa a tretia izba, kúpeľňa s WC prístupná s chodby, je tam vychod na klasický pôjd.
Ku domu je pristavená veľká hospodárska budova, sú tam priestory na skladovanie a chov zvierat. Dom a záhrada poskytujú dostatok priestoru pre veľkú rodinu a všetky jej potreby s možnosťou aj dvojgeneračného bývania. Na rozľahlom a dobre prístupnom pozemku je možnosť parkovať viacero vozidiel, postaviť ďalšie menšie stavby alebo ho využiť na pestovanie zeleniny a ovocia.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

dom postavený s tehál, 10 x 10 m, na pozemku o rozlohe 1494 m², je v pôvodnom stave, súčasť rodinnej zástavby, tvoriacej južný okraj obce, pod pohorím Slovenského rudohoria, na peknom a pokojnom mieste. Je napojený na plyn, kúrenie, pece- gamatky sú funkčné, rozvod tepla radiátormi, vodu je potrebné pripojiť na novovybudovaný obecný vodovod, prípojka je v tesnej blízkosti domu, ohrev vody elektrickým bojlerom, k dispozícií je pec na pevné palivo, elektrické rozvody sú pôvodné, každé podlažie domu má osobitný vchod z dvora a disponuje vlastným elektrickým meračom. Okná sú drevené v dobrom stave, podlaha je kombináciou betónu a zachovalých drevených palubných dosiek. Priečky sú stavané tehlou, obvodové múry pálená tehla. Strecha je zachovalá a udržiavaná, rekonštruovaná v roku 2015, krytina, pozinkovaný plech. Komín je vyvložkovaný. Na obidvoch podlažiach sa nachádzajú funkčné obojstranné používané keramické pece, ktoré zútulňujú obývacie izby a v prechodnom období ohrievajú spálne. Novovybudovaná obecná kanalizácia je k dispozícií pri vchodovej bráne do dvora, prípojka je v tesnej blízkosti.

VÝHODY:

Dom je skvelou investíciou, môžete ho získať za rozumnú cenu, máte možnosť zrekonštruovať ho na bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb a to s veľkou úžitkovou plochou a úspornými technológiami. Jeho poloha v nádhernej prírodnej scenérií ho robí ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinu, ktorá túži po pokoji a harmónií v zdravom prostredí pre život. Poskytne Vám súkromie, želaný pokoj na oddych, domácku atmosféru na pozemku zaliatom slnkom, kúsok od centra obce, z dosahom na kompletnú občiansku vybavenosť. Z okien je dovidieť na lesy Muránskej planiny a množstvo zelene obklopujúcej ulicu tejto malebnej obce na Horehroní v blízkosti nádhernej prírodnej scenérie na Zbojskách, ktoré sú jedným z najatraktívnejších rekreačných centier na Horehroní.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Je možné stanoviť po rekonštrukcii nehnuteľnosti v štandarde, akým sa rozhodne budúci majiteľ dom užívať.

LOKALITA:

Michalová leží vo výbežku Breznianskej kotliny, na južnej hranici Národného parku Muránska planina, v nadmorskej výške 616 m.n.m., najvyšším miestom je vo výške 1441 m vrchol Fabovej hole. Dom sa nachádza v južnej okrajovej časti obce, v pokojnej ulici, do centra obce a zastávku autobusu alebo vlaku je to cca 300 m( 5 minút chôdze). Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a ponukou služieb, je k dispozícií lekár, škola i škôlka, tiež športoviská a kultúrne vyžitie. Nádherným benefitom je blízkosť hôr, fantastické výhľady a možnosť vybehnúť na zelené lúky plné poľných kvetov, čerstvý vzduch a prostredie, nachádza sa len 6 km od obchvatu Brezna v blízkosti udržiavaných domov a príjemných susedov.

NÁZOR MAKLÉRA:

tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite, obklopenej prírodou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia domu umožňuje po rekonštrukcii pohodlné bývanie pre veľkú rodinu alebo aj dvojgeneračné bývanie. Pozemok svojou rozlohou poskytuje možnosti pre veľkú záhradu alebo chov zvierat, prípadne iné aktivity. Je okamžite voľný, vlastnícke práva sú vysporiadané a celá predávaná nehnuteľnosť je riadne zapísaná na liste vlastníctva.

"Veľký dom v pokojnej a dobrej lokalite Michalovej na predaj za rozumnú cenu"