Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Medveďov s priestranným pozemkom o výmere približne 1 900 m².
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu a chce si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je rozloha pozemku, pôvodný charakter domu a potenciál podkrovia.
Vizualizácie použité v prezentácii nehnuteľnosti zobrazujú jednu z možností, ako môže dom po rekonštrukcii vyzerať.
DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z viacerých obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, chodby a ďalších úžitkových priestorov.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj rozsiahly podkrovný priestor, ktorý ponúka zaujímavý potenciál ďalšieho využitia. V závislosti od technického posúdenia a projektu môže budúci majiteľ zvážiť jeho adaptáciu na ďalší obytný alebo oddychový priestor.
K domu prislúcha pozemok s výmerou približne 19 árov (1 900 m²), ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1940 a nachádza sa v pôvodnom stave, pričom je vhodný na komplexnú rekonštrukciu.
Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a plyn. Odpad je aktuálne riešený prostredníctvom žumpy.
Vykurovanie je zabezpečené gamatkami a kachľami a nehnuteľnosť disponuje tromi komínmi.
Pri rekonštrukcii je potrebné počítať aj s výmenou/rekonštrukciou strechy.
RODINNÝ DOM:
Ide o starší samostatný rodinný dom s charakterom pôvodnej vidieckej stavby. S Úžitkovou plochou 139 m². Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť zachovať pôvodné prvky a skombinovať ich s moderným štýlom bývania.
Pre lepšiu predstavu o potenciáli domu sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možného stavu po rekonštrukcii.
VÝHODY:
- pozemok cca 1 900 m²
- cena 70 000 €
- elektrina, plyn a obecná voda
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- veľký podkrovný priestor s potenciálom
- 3 komíny
- pokojné vidiecke prostredie
- potraviny, pošta a základná škola v obci
- podľa informácií majiteľa bez exekúcií a plomby
- vysporiadané záväzky
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne náklady na elektrickú energiu predstavujú približne 20 € mesačne.
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a k dispozícii je aj plyn. Budúce celkové náklady budú závisieť od rozsahu rekonštrukcie, spôsobu vykurovania a spotreby nového majiteľa.
LOKALITA:
Obec Medveďov ponúka pokojné vidiecke bývanie a základnú občiansku vybavenosť. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, pošta a základná škola.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre rodinu, ktorá hľadá väčší pozemok, ale aj pre záujemcu, ktorý chce staršiemu domu vdýchnuť nový život.
NÁZOR MAKLÉRA:
Za najväčšiu prednosť tejto nehnuteľnosti považujem veľký pozemok s výmerou približne 19 árov a potenciál samotného domu.
Dom nie je určený pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Je vhodný pre človeka, ktorý počíta s rekonštrukciou a chce si výsledné bývanie vytvoriť podľa seba.
Priložené vizualizácie ukazujú, aký potenciál môže mať interiér po rekonštrukcii. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nezobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.