Ponúkame na predaj veľmi pekný útulný malý-veľký slnečný (JV-SZ) dvojpodlažný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v Malackách (OP - cca 240 m², ZP - cca 136 m²). Je situovaný na rovinatom oplotenom, upravenom a starostlivo udržiavanom pozemku s vkusne prepojenou okrasnou a užitkovou časťou, s výmerou 629 m². Je pripojený na elektriku 230V/400V, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu + kopaná studňa (cca 5m), spolovice podpivničený (kotolňa, dielňa, špajza), patrí k nemu garáž (24m²), drevená hospodárska budova, prístrešok pre auto, pivnica, altánok a zastrešený odkladací priestor.
Pôvodný dom bol postavený v 70. rokoch, v roku 2008 bola realizovaná nadstavba vrátane železobetónového stropu, krovov a zateplenia strechy, materiál - pálená tehla/kváder, strecha - sedlová - škridla, strop - železobetón/drev. trámy, okná - plastové, podlahy - drevené parkety/pláv. podlahy/dlažba, kúrenie - ústredné - plyn + krb, ohrev vody - el.bojler pre každý byt. Pri poslednej rekonštrukcii (2015-2018) sa robila nová fasáda, nová strešná krytina, ploty, nová kuchyňa a kúpeľňa na prízemí.
Dispozične je riešený veľmi dobre. Prízemie pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, hosťovskej izby s východom do záhrady, kúpeľne so sprchovacím kútom + samostatné WC a komory. Všetky izby sú samostatné, priestranné a vzdušné. Hlavný vchod je od ulice cez šikovné zádverie do chodby, z ktorej je výstup na dvor a do suterénu. Moderný byt na poschodí so samostatným vstupom z dvora a šikovnou lodžiou je riešený ako mezonet s otvorenou galériou. Vojdeme do krásneho otvoreného priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom prepojeným s obývačkou, vzadu je situovaná priestranná kúpeľňa s vaňou a s WC a šiková spálňa. Na galérii je vytvorený príjemný oddychový kútik a pekná rodičovská spálňa so šatníkom.
Dom je priestranný, ale pôsobí veľmi útulne a domácky, pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek - je vhodný pre viacčlennú rodinu na trvalé aj dvojgeneračné bývanie, ale aj na podnikanie spojené s bývaním, alebo len ako investičná príležitosť. Je okamžite obývateľný, bez ťarchy, kúpou voľný. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (po diaľnici 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Výborná ponuka - maklér odporúča.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .